Huis te koop - Genval VBC53175 In optie

Avenue de la Faisanderie 9 1332 Genval

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53175

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Faisanderie 9 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een aangename doodlopende straat, op slechts 2 minuten van het centrum van La Hulpe, biedt deze villa uit 1968, uitgebreid in 1979, een rustige woonomgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus en station van Genval). Gebouwd op een 698m² groot perceel met noordwestelijke oriëntatie, beschikt de woning op de begane grond over een inkomhal met vestiaire en apart toilet, 52m² grote woonruimtes in twee delen met een open haard en toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. De garage voor één auto omvat een wasruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer met douche en toilet. Buiten beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een praktisch tuinhuis voor opslag en een goed georiënteerde groene ruimte. Een uitstekende kans in een gewilde buurt, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige omgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft. PEB E n°20250216008969 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

590 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

698 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74706 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53175 Ref. verkoper: 6638952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

820 m 2' 45'' 820 m 1' 24'' 812 m 10' 812 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 586 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 586 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

1 km 3' 1,6 km 2' 47'' 603 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

91 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

985 m 12'

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

1,6 km 6' 2,4 km 4' 955 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 33' 23,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Genval

685 m 2' 18'' 685 m 44'' 536 m 8' 685 m 8'

Delhaize Genval

864 m 3' 864 m 1' 6'' 735 m 10' 864 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

1,6 km 5' 2,3 km 4' 955 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9 km 10'

Musea

Musée Wellington

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

4,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Onderwijs

S. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Provincial" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhulpen / La Hulpe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Carrefour Market La Hulpe") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Genval (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen