Huis te koop - Genval VBE22542

Rue de Rosières 108 1332 Genval

529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22542

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue de Rosières 108 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Vidéo sur: https://www.youtube.com/watch?v=0FlfF1cOjlg Vous affectionnez tout particulièremen le village de Genval, son lac, ses commodités et accès aisés: New Tendances vous propose en exclusivité cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2023, située rue de Rosières 180, à 5 minutes à pied du lac de Genval, de la gare et du centre commercial. Nichée sur un terrain de 5,37 ares (en pente), elle propose 2 terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée de la Lasne, 1 cadre idéal pour vos moments détente et barbecue. La maison déploie une sup. hab. d'environ 165 m2 répartie sur 3 niveaux. Niveau rue: hall d'entrée, lumineux séjour avec K7 / sàm, wc, chaufferie et spacieuse cuisine américaine donnant sur une première terrasse offrant une vue imprenable et ressoursante. Au 1er étage: palier, salle de bains datant de 2023 + 2 chambres parquet blanc au sol dont une avec terrasse. Niveau jardin: wc séparé, suite parentale comprenant 1 dressing, 1 salle de douche neuve et 1 grande chambre donnant sur la terrasse du jardin, 1 seconde chambre ou bureau s'ouvrant sur une petite courette couverte, 1 cellier, 1 buanderie et 2 caves. PEB: D, électricité conforme, chaudière gaz condensation Bosch 2024, toiture réparée en 2023, nouveaux châssis cuisine et chaufferie DV PVC (en façade DV PVC d'époque), petite remise extérieure pour le rangement, volets en façade. Un jardin en pente aménagé en espalier (en différentes niveaux) viendra égayer votre vie de famille (terrasse, potager, petite pièce d'eau etc....). YOUR DREAM WILL COME TRUE!!!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504023845

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22542 Ref. verkoper: 2045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 832 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

660 m 2' 12'' 667 m 1' 1'' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

660 m 2' 12'' 667 m 1' 1'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

494 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

640 m 8'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

640 m 8'

Treinstations

Genval

457 m 2' 44'' 460 m 45'' 457 m 6' 457 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 49' 24 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Winkels

Aldi Genval

730 m 3' 759 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Genval

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 491 m 9' 722 m 9'

Carrefour Express Genval

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,2 km 8'

Musea

Musée Wellington

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,1 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

6,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

23,5 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Rosières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genval-Gare" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Genval (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kirikou (Fedasil)" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole L'Escale Fondamentale 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen