Huis te koop - Genval VBE51011

couvent 15 1332 Genval

Vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51011

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
couvent 15 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis van 185 m² ligt in een rustige wijk van Genval en biedt comfort en moderniteit met vier slaapkamers en een terras. De begane grond bestaat uit een hal met kantoor, een ingerichte keuken (gasfornuis, afzuigkap, koelkast, twee ovens) die uitkomt op de eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras, evenals een wasruimte en een doucheruimte. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot een slaapkamer van 17,5 m² en een master suite van 22,5 m² met dressing en badkamer (dubbele wastafel en toilet). De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers (14 en 13 m²). Het huis heeft massief parket in de slaapkamers, dubbele beglazing, een individuele gasboiler en een kelder. Talrijke recente werkzaamheden garanderen comfort en energie-efficiëntie: nieuw dak en binnenisolatie (2011), gevelbekleding en isolatie van de gevel (2011), vervanging van de veranda door een harde constructie met isolerende kozijnen (2011), Duco Box Silent-ventilatie (2022), cementering van de gemeenschappelijke muur op de begane grond (2024). De keuken is uitgerust met een nieuwe vaatwasser en koelkast (12/2025 en 01/2026). Dit huis ligt dicht bij het openbaar vervoer, winkels en scholen en combineert lichtinval, comfort en een aangename leefomgeving. Biedingen vanaf € 429.000, makelaarscommissie 1,5% exclusief btw ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Tel 0472/36.17.80 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

212 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42345 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51011 Ref. verkoper: 7797788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

712 m 2' 22'' 712 m 1' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

823 m 2' 45'' 823 m 1' 38'' 642 m 10' 823 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

823 m 2' 45'' 823 m 1' 38'' 642 m 10' 823 m 10'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

581 m 2' 12'' 581 m 1' 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

377 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

491 m 6'

Treinstations

Genval

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 39' 24,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Vallon

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Quai Du Tram

1,6 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Genval

514 m 1' 43'' 514 m 1' 3'' 514 m 6' 514 m 6'

Carrefour Express Genval

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Intermarché Genval

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,8 km 12'

Musea

Musée Wellington

9,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,6 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

5,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

19,7 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Couvent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 8 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Cigogne", op slechts 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Quai Du Tram" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen