Huis te koop - Louvain-la-Neuve VBE03777
Voorstel vanaf 525 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 115 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Louvain-la-Neuve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Info & bezoeken, contacteer Marc: Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 – Contact
By the Way heeft het genoegen u deze recente woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Hocaille in Louvain-la-Neuve.
Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële doodlopende straat, op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze comfortabele woning een praktische en aangename leefomgeving.
Gebouwd in 1991 en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², onderscheidt deze omgekeerde woning zich door haar originele indeling en mooie lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers (12, 11 en 11 m²), waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een nachthal.
Op de verdieping, op tuinniveau, ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²) met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin—ideaal om volop van de buitenruimtes te genieten.
De woning beschikt over een goede energieprestatie (EPC C), conforme elektriciteit, een recente Vaillant gascondensatieketel (2024) en houten ramen met dubbele beglazing uit 1991. Twee private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
Een functionele en lichtrijke woning, perfect voor een gezin of als kwalitatieve investering.
Bieden vanaf €525.000, onmiddellijke verkoop aan €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Alle informatie via de volgende link:
https://bytheway.immo/bien/annettes-4/
Contact: Marc – Tel +32 476 32 37 79 – Contact
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 673 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
80 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
252 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
193 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26879 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/03/2026
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan