• 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la poste 22 1350 Jauche

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Charmante maison 2 façades vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle développe une surface habitable de 142 m² pour un total de 227 m², sur une parcelle de 440 m² orientée nord-est à l’avant et sud-ouest à l’arrière, garantissant un ensoleillement optimal du jardin.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un grand séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cuisine semi-équipée de 18 m², d’une buanderie pratique avec accès direct au jardin, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage de 14 m² traversant jusqu'au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (12, 15 et 18 m²), une vaste salle de bains de plus de 16 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de près de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Le sous-sol comprend une cave voutée de près de 28 m².

À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé, orienté sud-ouest, et une terrasse couverte pavée de 18 m². Quatre places de parking sont disponibles devant la maison. Le bien dispose également de châssis bois double vitrage, d’une toiture en ardoises artificielles en bon état, d’un chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, ainsi que d’un compteur bi-horaire CONFORME jusqu'en 2036.

Idéalement située, la maison se trouve à 250 mètres d’un arrêt de bus, à moins de 200 mètres de l’école fondamentale Saint-Martin, et à courte distance de nombreux commerces : supermarché, pharmacie, banque, restaurants, vétérinaire, et plus encore. L’autoroute est accessible en moins de 10 minutes, et la gare la plus proche se situe à 11 km.

Cette habitation saine et bien entretenue nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel remarquable. Un bien rare sur le marché local, à visiter sans tarder.

PEB D - 336 Kwh/m².an - 61 493 Kwh/an - N° du rapport: 20250731021744.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

440 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61493 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10208 Ref. verkoper: 6835317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lybélules

519 m 1' 43'' 519 m 52'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

248 m 49'' 248 m 24'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

7 km 24' 7 km 7' 6,7 km 54' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

373 m 4'

Laadstations

Rue De La Gare

534 m 54''

Winkels

Louis Delhaize Jauche

324 m 1' 4'' 324 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Okay Orp

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 29' 3,2 km 38'

Intermarché Ramillies

7,2 km 33' 7,5 km 9' 6,9 km 57' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,6 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,8 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

12,3 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Jauche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (4 minuten rijden), Intermarché Ramillies (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Jauche", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tites Lybélules" binnen 6 minuten loopafstand.Cefa - Suarlee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

JP22 - PEB.pdf

Download

JP22 - Conformite electrique.pdf

Download

JP22 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download