Huis te koop - Orp-Jauche VBE13242

rue Louis Lambert 48 1350 Orp-Jauche

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13242

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue Louis Lambert 48 1350 Orp-Jauche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI NAMUR vous présente cette ravissante maison de plain-pied. Construite en 1990 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations qualitatives depuis 2006, Villa séduit par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Implantée en retrait de la voirie et harmonieusement entourée d’une jolie haie, elle offre un environnement calme et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. L’habitation se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée chaleureuse, de trois chambres, de deux salles de bain, d’un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (bureau, espace loisirs, chambre supplémentaire, …) ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un grenier de rangement complète agréablement les espaces de stockage. La seconde salle de bain laisse la liberté d’y installer l’équipement souhaité selon vos préférences. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge le séjour et permet de profiter d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les beaux jours. Deux emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une PEB D : 20210929010782 Isolation de la toiture, installation d'un poêle à pellets combiné à des chauffages électriques et d’une VMC double flux, garantissant un bon confort thermique et une gestion efficace de l’énergie. Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers, écoles et facilités du quotidien, cette maison réussit le parfait équilibre entre qualité de vie rurale et accessibilité pratique. 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31 afin d’organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

425 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33054 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2021

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13242 Ref. verkoper: 7587030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

653 m 2' 10'' 653 m 1' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

581 m 1' 56'' 581 m 48'' 611 m 10' 825 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

581 m 1' 56'' 581 m 48'' 611 m 10' 825 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

8 km 28' 8,5 km 10' 6,2 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

869 m 10'

Treinstations

Ezemaal

6,3 km 28' 7,3 km 9' 5,6 km 1º 23' 7,3 km 1º 28'

Laadstations

Rue De La Gare

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9,8 km 34' 8,2 km 1º 38' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Spar Hélécine

3,1 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Hélécine

4,1 km 16' 6,2 km 6' 2,9 km 49' 4 km 49'

Okay Orp

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,5 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

31,7 km 34'

Golfen

Avernas Golf Club

14,8 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Louis Lambert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 34 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 9 minuten met de auto of 83 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hélécine (5 minuten rijden), Intermarché Hélécine (6 minuten rijden), Okay Orp (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is bereikbaar in 10 minuten.Op korte rijafstand is "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen