Huis te koop - Autre-Église VBD44691
195 000 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
Le bien, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux ouvert sur une grande salle à manger, d’une cuisine équipée (four, taques gaz, hotte, frigo encastré), ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, trois chambres confortables (de 14, 17 et 22 m²) et une salle de douche avec lavabo et WC.
Grand grenier aménageable (près de 70 m² au total) offre de nombreuses possibilités supplémentaires, telles que la création de chambres, bureau,...
Le sous-sol dispose de deux caves en béton pour le rangement ou la chaufferie.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch), d’un chauffe-eau Atlantic, d’une citerne apparente de 3000 L, et bénéficie d’un PEB D. Construite en 1886, elle affiche une façade en brique bien conservée et une toiture en Eternit en bon état.
L’environnement est particulièrement agréable : à proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, des commerces, un restaurant, plusieurs médecins et écoles, le tout dans un cadre calme et convivial.
Atouts : volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement, situation centrale dans le village, cour pavée, grenier aménageable, excellent rapport qualité/prix.
PEB D - 271 Kwh/m².an - 66857 Kwh/an - N° du rapport: 20250826020975.
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Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 400 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1886
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Oppervlakte kantoor
15 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
15 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
46 m²
Totale grondoppervlakte
177 m²
Diepte perceel
11 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
271 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66857 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/08/2035
CO2-uitstoot
67
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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