Huis te koop - Grez-Doiceau VBC87292

Allée du Bois de Bercuit 27 1390 Grez-Doiceau

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Allée du Bois de Bercuit 27 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een gewild adres, een omgeving om opnieuw uit te vinden Dit huis met 4 gevels ligt in een gewilde woonwijk van Grez-Doiceau, op een steenworp afstand van het Domaine du Bercuit, in het hart van een groene omgeving waar rust, gezelligheid en lokale voorzieningen hoogtij vieren. Het centrum, de winkels en de hoofdwegen (E411 - E40) zijn allemaal binnen handbereik, net als scholen en transportverbindingen. Achter de onopvallende gevel verraadt het pand een degelijke structuur en een coherente indeling. De begane grond bestaat uit een opeenvolging van kamers: woonkamer, eetkamer verlengd door een serre badend in het licht, en een grote keuken die toegang geeft tot een praktische bijkeuken / wasruimte, zelf open op een overdekt terras. Een eerste slaapkamer met eigen badkamer completeert dit niveau, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen. Boven zijn twee slaapkamers gerangschikt rond een grote overloop, waardoor er ruimte is voor een studeerhoek of extra doucheruimte naar behoefte. Een intiem terras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, kijkt uit over de achtertuin. De buitenkant zit vol contrasten, met een gestructureerde ruimte aan de voorkant en een bebost gebied aan de achterkant dat koel blijft in de zomer. Een bijgebouw, een voormalige garage die nu als werkplaats wordt gebruikt, biedt een ideale ruimte voor opslag, doe-het-zelven of een project dat je naar eigen inzicht kunt inrichten. Een verwarmd zwembad (8x4 m) maakt de buitenfaciliteiten compleet. Hoewel het huis tot voor kort werd bewoond en nog steeds in goede algemene staat verkeert, moet het wel wat worden bijgewerkt en gerenoveerd om het volledige potentieel naar boven te halen. Een ideaal project voor wie van mooie locaties houdt en een huis wil creëren dat zijn persoonlijke stijl weerspiegelt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 326 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1603 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1603 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80620 kWh/jaar

EPC-referentie

20250605030867

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87292 Ref. verkoper: 911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Cherubins

771 m 2' 34'' 771 m 1' 11'' 621 m 9' 771 m 9'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

École Communale Primaire Fernand Vanbever

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

5,5 km 29' 6,9 km 8' 4,3 km 38' 5 km 1º

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

998 m 12'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

998 m 12'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

993 m 12'

Treinstations

Gastuche

2,8 km 18' 4,1 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 2º 7' 38,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

1,2 km 4' 969 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Spar Grez-Doiceau

989 m 3' 989 m 1' 22'' 778 m 12' 989 m 12'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 11'

Musea

Musée L

12,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

24,5 km 23'

Golfen

Royal Golf Bercuit

2,2 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Communale Primaire Fernand Vanbever" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" is 2 minuten afstand met de auto.Collège Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Les Cherubins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grez-Doiceau (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Grez-Doiceau (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 9 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gastuche": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 3 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée L" museum is te bereiken in 10 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen