Huis te koop - Grez-Doiceau VBD23345 In optie

Rue de Basse Biez 69 1390 Grez-Doiceau

820 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23345

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Basse Biez 69 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts 3 min. van het centrum van Grez-Doiceau, discreet gelegen achter de straat, onthult deze eigentijdse woning zich als een bewaarde oase. Achter haar uitgesproken silhouet ontvouwt ze ruime volumes die baden in natuurlijk licht, terwijl ze een intieme sfeer behoudt. De diepe, groene tuin strekt zich uit naar achteren en geniet van een perfecte zuidoriëntatie—ideaal om de hele dag van het zonlicht te genieten. De indeling van de ruimtes is zowel vloeiend als functioneel, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele woonervaring. Hedendaagse lijnen, open circulatie en overvloedig licht geven de woning een sobere en moderne elegantie, ontworpen om het dagelijkse leven te verrijken. Met een oppervlakte van ongeveer 385 m² opent de woning op het gelijkvloers met een inkomhal, voorzien van kasten op mat en een gastentoilet. De keuken, het ware hart van het huis, charmeert door haar royale afmetingen en biedt plaats aan een eettafel. Aansluitend bevindt zich een gedeeltelijk open bureau die volledig kan worden geopend naargelang de behoeften, wat een aangename flexibiliteit biedt. De ruimte loopt verder naar een lichte en gezellige woonkamer, geaccentueerd door een haardvuur dat haar warme karakter versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die allemaal uitkijken op de tuin en zo genieten van een groen uitzicht. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen dressing. Deze ruimtes delen een elegante badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich de ouderlijke suite, een uitzonderlijk cocon met eigen dressing en privébadkamer. De woning is volledig onderkelderd en biedt een ruime opslagcapaciteit en tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten vormt de tuin van 48 are een levend schilderij: boomgaard, moestuin, waterpartij, groot terras en overdekt terras wisselen elkaar af en creëren een idyllisch en verfijnd kader, ideaal om gasten te ontvangen of in alle rust van het moment te genieten. Een zeldzaam pand, ontworpen om volumes, licht en natuur harmonieus te verenigen in het hart van een bijzonder gegeerde gemeente. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 382 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4748 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220930019043

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23345 Ref. verkoper: 923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Brisquet

523 m 5' 902 m 1' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,4 km 7' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

1,4 km 7' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,4 km 40' 8,1 km 11' 5,4 km 56' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

441 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

441 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

696 m 8'

Treinstations

Gastuche

4,9 km 28' 5,3 km 7' 3,7 km 51' 4,8 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

28,8 km 2º 8' 39,5 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Dion-Valmont

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

8,7 km 45' 6,8 km 56' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,5 km 7' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Match Grez Doiceau

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,8 km 14'

Musea

Musée L

13,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

25,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Bercuit

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Grez-Doiceau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Grez Doiceau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Anne Brisquet" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Musée L" museum is te bereiken in 13 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 25 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gastuche": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dion-Valmont") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen