Huis te koop - Nijvel VBC70923

Faubourg de Charleroi 41 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 285 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70923

  • 4 Slaapkamer(s)
Faubourg de Charleroi 41 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen aan Faubourg de Charleroi 41 in het hart van Nivelles, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m². De ligging is ideaal voor diegenen die willen wonen in een dynamische omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal, een slaapkamer, een woonkamer-eetkamer met toegang tot de kelder, en een keuken die uitkijkt over de tuin. Daarnaast is er ook een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ook als dressing kan worden gebruikt, en een badkamer met een extra toilet. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een opvouwbare trap naar een niet-inrichtbare zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Extra kenmerken zijn onder andere PVC-dubbel glas aan de voorzijde en drievoudig glas aan de achterzijde, rolluiken, 23 zonnepanelen met twee omvormers, en een bi-horair omgezette naar mono-horair elektriciteitsmeter. De woning beschikt over een kleine tuin met een tuinhuisje en een kelder met een gasboiler. Hoewel het perceel bescheiden is met een totale grondoppervlakte van 140 m², biedt de tuin voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Met een energieverbruik van 190 kWh/m²/jaar is deze woning relatief energiezuinig. Kortom, deze woning biedt veel potentieel in een aantrekkelijke en centrale locatie in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507013920

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70923 Ref. verkoper: AdId:282250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "les Colibris"

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

409 m 1' 31'' 409 m 46'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

409 m 1' 31'' 409 m 46'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

646 m 2' 11'' 646 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 18''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,5 km 10' 1,9 km 2' 29'' 901 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 9' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Dodaine

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

698 m 2' 42'' 738 m 1' 22'' 539 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

888 m 4' 956 m 1' 31'' 649 m 11' 888 m 11'

Intermarché Nivelles

984 m 5' 1,1 km 1' 49'' 700 m 12' 977 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

783 m 1' 28''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,5 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche "les Colibris"" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dodaine".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nivelles Grand Place (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b9e0ca70b16420eb67ab9d4fac834bd.pdf

Download

d270f404dc5b4c699a3ca8f12dc95b10.pdf

Download

b5330b5edbf547c7af64b2d6fdb99712.pdf

Download

bb6d610db42047df90b3c1945db64664.pdf

Download

a185de5cfeb64350b94ac23029230aca.pdf

Download

E-mail Bellen