Huis te koop - Nijvel VBC70923

Faubourg de Charleroi 41 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Faubourg de Charleroi 41 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen aan Faubourg de Charleroi 41 in het hart van Nivelles, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m². De ligging is ideaal voor diegenen die willen wonen in een dynamische omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal, een slaapkamer, een woonkamer-eetkamer met toegang tot de kelder, en een keuken die uitkijkt over de tuin. Daarnaast is er ook een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ook als dressing kan worden gebruikt, en een badkamer met een extra toilet. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een opvouwbare trap naar een niet-inrichtbare zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Extra kenmerken zijn onder andere PVC-dubbel glas aan de voorzijde en drievoudig glas aan de achterzijde, rolluiken, 23 zonnepanelen met twee omvormers, en een bi-horair omgezette naar mono-horair elektriciteitsmeter. De woning beschikt over een kleine tuin met een tuinhuisje en een kelder met een gasboiler. Hoewel het perceel bescheiden is met een totale grondoppervlakte van 140 m², biedt de tuin voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Met een energieverbruik van 190 kWh/m²/jaar is deze woning relatief energiezuinig. Kortom, deze woning biedt veel potentieel in een aantrekkelijke en centrale locatie in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507013920

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70923 Ref. verkoper: AdId:282250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "les Colibris"

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

409 m 1' 31'' 409 m 46'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

409 m 1' 31'' 409 m 46'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

646 m 2' 11'' 646 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 18''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,5 km 10' 1,9 km 2' 29'' 901 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 9' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Dodaine

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

698 m 2' 42'' 738 m 1' 22'' 539 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

888 m 4' 956 m 1' 31'' 649 m 11' 888 m 11'

Intermarché Nivelles

984 m 5' 1,1 km 1' 49'' 700 m 12' 977 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

783 m 1' 28''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,5 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Nivelles Grand Place (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Du Sacre-Coeur" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche "les Colibris"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dodaine".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9299477b3a1a486cb9acc37626218789.pdf

Download

88dc0746eb294013b5ae73d75e86a016.pdf

Download

1934de8a1f9d46a8a9856b8214850b75.pdf

Download

b7dfc2b1f040440d93a41e80ff9e8695.pdf

Download

fc45cf830cfc44cbb9d3fcba5a358c03.pdf

Download