Huis te koop - Nijvel VBC86283

Rue Général Leman 27 1400 Nijvel

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86283

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Général Leman 27 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Nivelles, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en het treinstation. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en één badkamer, allemaal op gas verwarmd. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 140 m² met een terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210 m², inclusief een oost-west georiënteerde tuin en een extra bergruimte onder de tuin. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden structuur met eenvoudige voorzieningen en een gunstige EPC-waarde van 133 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een levendige buurt, klaar voor verdere invulling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

181 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527008208

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86283 Ref. verkoper: 3162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

900 m 7' 1,1 km 1' 37'' 539 m 11' 696 m 9'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

664 m 3' 879 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

648 m 2' 9'' 689 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

69 m 50''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

601 m 5' 896 m 1' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

591 m 4' 330 m 4' 330 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 6' 1,6 km 2' 43'' 706 m 10' 828 m 10'

Lidl Nivelles

1 km 7' 968 m 1' 31'' 764 m 12' 960 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 49''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen