Huis te koop - Nijvel VBC51245 In optie

1400 Nijvel

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51245

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning met 5 slaapkamers, gebouwd in 2023, die comfort en functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde woonwijk. (kleine Baulers-campagne) Nieuw huis, twee jaar geleden gebouwd. Profiteer van registratiekosten in plaats van BTW. Woonoppervlakte van 180 m², kwalitatieve materialen. Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetkamer met mooie lichtinval. Volledig ingerichte keuken met moderne materialen, bijkeuken met wasruimte. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer met doucheruimte. Zolder klaar om omgebouwd te worden tot een grote slaapkamer van 37,08m2. Tuin op het zuiden om van de zonnige dagen te genieten. Parkeren en garage: mogelijkheid om 2 auto's voor het huis te parkeren, garage met directe toegang tot de tuin. Technische elementen: condensatieketel op aardgas, vloerverwarming op de begane grond, dubbelstroomsysteem, PVC-kozijn met dubbele beglazing, gemotoriseerde garagedeur. Deze woning heeft een PEB A. Open dag op 29 maart 2025. (op afspraak). Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=soBQhTL2e4r Mis deze unieke kans niet om een ​​moderne woning met solide verhuurpotentieel te verwerven. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezoek te regelen! Fernandez Nadège Tel 0493/82.09.83 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

37 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

305 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51245 Ref. verkoper: 6659099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Nivelles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Genies" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen