Huis te koop - Nijvel VBC69042

Rue de l'Ermitage 5 1400 Nijvel

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69042

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ermitage 5 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 1974, bevindt zich in een beveiligde en gewilde omgeving in Nivelles, aan de Rue de l'Ermitage 5. De woning is strategisch gelegen in een rustig doodlopend straatje, wat een veilige en kindvriendelijke leefomgeving biedt. Met een totale grondoppervlakte van 787 m² en een zuidelijk georiënteerde voorgevel, geniet deze villa van volop natuurlijk licht en biedt het een heerlijke tuin van 600 m². Binnenin treft u op de begane grond een gastvrije entreehal aan, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 38 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische kantoorruimte van 7 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², een badkamer en een handige garage. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers van 15 m² en 18 m². Hoewel moderniseringswerken nodig zijn, biedt de woning enorm veel potentieel om een gezellig familiehuis te worden. De woning beschikt over elektrische verwarming en heeft een EPC-score van 498 kWh/m²/jaar. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor drie auto's buiten de garage. Het terras van 30 m² is uitstekend geschikt voor buitenentertainment of ontspannen in de zon. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een rustig en populair gebied, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 638 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

787 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74713 kWh/jaar

EPC-referentie

20250415039586

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69042 Ref. verkoper: 3153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

741 m 2' 28'' 741 m 55'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

814 m 2' 45'' 814 m 1' 11'' 814 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

814 m 2' 45'' 814 m 1' 11'' 814 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 649 m 9' 836 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,3 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

151 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

151 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

151 m 1' 49''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Bio-Planet Nivelles

201 m 40'' 201 m 11'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Trafic Nivelles

286 m 57'' 286 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Delitraiteur Nivelles

424 m 1' 24'' 424 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,2 km 19'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

12,6 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Nivelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Nivelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 9 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Aqualibi" op 19 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen