Huis te koop - Nijvel VBD09830 In optie

Général Leman 34 1400 Nijvel

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09830

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Général Leman 34 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION EN 3 JOURS - VISITES INTERROMPUES !!
E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles vous propose une belle opportunité proche de la gare (-300m) en vous présentant cette maison de ville à la vente.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Actuellement louée depuis 11 ans par les mêmes locataires (850€) qui désireraient rester en place, c'est une valeur sûre pour un investisseur désireux d'un rendement immédiat !!!
Située dans une rue calme à sens unique de circulation, cette maison est constituée en son rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage, un hall de nuit, une belle chambre de +-14m2, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage supérieur, une grande pièce de 30m2 complètement aménagée peut servir de seconde chambre ou de bureau, etc... Une cour et une cave complètent l'ensemble.
Equipements: Chauffage central gaz - châssis bois dv - Certificat électrique en cours de réalisation - PEB de classe E - 356kWh/m2an - N°: 20250726008945
!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 255.000€ - LE PROPRIETAIRE SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER LA QUALITE DES OFFRES RECUES !!
Informations et visites E-LOU IMMO : Contact ou Yves Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09830 Ref. verkoper: 7051733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

927 m 7' 1,2 km 1' 40'' 522 m 11' 669 m 8'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

691 m 3' 906 m 1' 20'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

691 m 3' 906 m 1' 20'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

675 m 2' 15'' 716 m 1' 17'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

42 m 30''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

628 m 5' 923 m 1' 19'' 471 m 6' 471 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

618 m 4' 303 m 4' 303 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,3 km 6' 1,6 km 2' 46'' 727 m 10' 855 m 10'

Lidl Nivelles

1 km 7' 995 m 1' 34'' 779 m 12' 987 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 52''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen