Huis te koop - Nijvel VBD25615

1400 Nijvel

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25615

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Nivelles, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, veel potentieel en een centrale ligging. Deze woning combineert historische charme met praktische indeling en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het huis is momenteel verdeeld in twee zelfstandige units, wat extra veelzijdigheid en gebruiksmogelijkheden biedt. De hoofdeenheid beschikt over twee slaapkamers, een gezellige veranda en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een onafhankelijk studio met mezzanine op de tweede verdieping, bereikbaar via een centrale trap die beide delen verbindt. Dit geeft de koper tal van opties, zoals verhuur, gebruik als gastenverblijf of een praktische werkruimte thuis. De woning is uitgerust met één badkamer, voorzien van een douchecabine en een warmtesysteem op elektriciteit dat efficiëntie en comfort biedt. De woning wordt niet verwarmd op gas, maar volledig elektrisch, wat modern en onderhoudsvriendelijk is. Met een EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 biedt dit vastgoed ook mogelijkheden voor energiebesparing en duurzame verbeteringen. Het huis beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. Het perceel ligt in een stad die geen overstromingsrisico kent, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. Deze woning in Nivelles wordt aangeboden voor €325.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de bruisende stadssfeer en de historische charme die het te bieden heeft. De locatie kent voordelen zoals nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Neem contact met ons op via Tel 067.21.33.34 om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en centrale ligging in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231214008656

CO2-uitstoot

111

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25615 Ref. verkoper: 4922-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Onderwijs

Les P'Tits Genies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Nivelles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen