Huis te koop - Nijvel VBE07789 In optie

Rue de Varsovie 3 1400 Nijvel

Vanaf 530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07789

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Varsovie 3 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles, cette charmante maison 3 façades avec garage vous séduira par son environnement, ses volumes et la qualité de ses aménagements.

Implantée sur un terrain de près de 7 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin idéalement aménagé, ainsi que d’une belle terrasse carrelée complétée par un espace en bois, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement remise au goût du jour, la maison a été soigneusement repeinte, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant.

Elle se compose de 4 belles chambres, dont trois disposent de superbes dressings sur mesure, apportant un confort et un espace de rangement particulièrement appréciables.

✨ Chauffage central au gaz
✨ Châssis PVC double vitrage
✨ PEB C

Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un cadre de vie de qualité à Nivelles.

📞 À découvrir sans tarder, contactez-nous pour planifier votre visite au Tel 067/79.44.44

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

686 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

686 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42891 kWh/jaar

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07789 Ref. verkoper: 7632775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

316 m 1' 12'' 307 m 31'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 860 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

346 m 1' 18'' 553 m 51'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

396 m 5'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

480 m 6'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 17' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,9 km 8' 1,3 km 25' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,8 km 2' 49'' 811 m 17' 1,6 km 19'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,7 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

3,9 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Varsovie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Nivelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", op 16 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Technique" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 6 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen