Huis te koop - Nijvel VBE07789 In optie

Rue de Varsovie 3 1400 Nijvel

Vanaf 530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07789

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Varsovie 3 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles, cette charmante maison 3 façades avec garage vous séduira par son environnement, ses volumes et la qualité de ses aménagements.

Implantée sur un terrain de près de 7 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin idéalement aménagé, ainsi que d’une belle terrasse carrelée complétée par un espace en bois, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement remise au goût du jour, la maison a été soigneusement repeinte, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant.

Elle se compose de 4 belles chambres, dont trois disposent de superbes dressings sur mesure, apportant un confort et un espace de rangement particulièrement appréciables.

✨ Chauffage central au gaz
✨ Châssis PVC double vitrage
✨ PEB C

Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un cadre de vie de qualité à Nivelles.

📞 À découvrir sans tarder, contactez-nous pour planifier votre visite au Tel 067/79.44.44

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

686 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

686 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42891 kWh/jaar

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07789 Ref. verkoper: 7632775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

316 m 1' 12'' 307 m 31'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 860 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

346 m 1' 18'' 553 m 51'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

396 m 5'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

480 m 6'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 17' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,9 km 8' 1,3 km 25' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,8 km 2' 49'' 811 m 17' 1,6 km 19'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,7 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

3,9 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Varsovie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Technique", op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Nivelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Abbé Michel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen