Huis te koop - Nijvel VBE30156

1400 Nijvel

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30156

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Engel & Völkers presenteert deze elegante herenwoning in uitstekende staat, ideaal gelegen vlak bij het station en alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van ca. 12,5 are en biedt ongeveer 315 m² bewoonbare en 645 m² bebouwde oppervlakte. Authentieke elementen zoals sierlijsten, houtwerk, blauwe hardsteen en fotovoltaïsche zonnepanelen zorgen voor extra charme en comfort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte, gezellige salon met houtcassette, aparte eetkamer, ingerichte keuken met bijkeuken/wasruimte en een prachtige veranda van ca. 40 m² met zicht op de tuin. Verder zijn er een gastentoilet en een te renoveren badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met slaapkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Een aangrenzende annex omvat een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin en het zwembad, een technische ruimte, stookruimte en extra slaapkamer. Buiten bevindt zich een tweede bijgebouw, momenteel ingericht als garage, met diverse mogelijkheden zoals atelier, vrij beroep, onafhankelijke woonunit of kangoeroewoning. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere parkeerplaatsen. Een zeldzaam en lichtrijk pand vol karakter en potentieel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1840

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1249 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30156 Ref. verkoper: 7717355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Faubourg de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Nivelles", op 13 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen