Huis te koop - Waterloo VBE09014

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09014

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 640 m² Tuin
Rue de la Station 75 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Station 75 in Waterloo biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een vraagprijs van 345.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog enige renovatie vereist. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is geplaatst op een terrein van ongeveer 7 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waarvan sommige met mezzanine, en beschikt over drie toiletten en één badkamer. De authentieke details zoals de mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en de grote kamers maken het een aantrekkelijke basis voor verdere afwerking en personalisatie. Het pand wordt verwarmd via een gasgestookte cv-ketel en houtkachel, en beschikt over dubbele beglazing met houten raamkozijnen. Buiten biedt de tuin van 640 m² volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een terras, tuinhuis en een gazon dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is grotendeels voorzien van nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, hoewel het elektrische systeem niet conform is, wat wijst op de noodzaak van een elektrotechnische update. De ligging van deze woning in Waterloo is bijzonder gunstig, vlakbij het treinstation en de levendige winkelstraat van het centrum. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen en te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving combineert het rustige karakter van een stad met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale winkels. Het terrein van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het wooncomfort verder te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om aan hun renovatieproject te beginnen, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel in een gewilde regio. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning wacht op de juiste koper die ervan kan genieten en er zijn eigen stempel op kan drukken in het prachtige Waterloo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

745 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410013629

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09014 Ref. verkoper: 5983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Treinstations

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musea

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Waterloo", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

De "All In Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 16 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen