Huis te koop - Waterloo VBE30738

Rue Patiaux 11 1410 Waterloo

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30738

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Patiaux 11 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige rijwoning uit 2013, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Waterloo. Deze lichte woning combineert moderniteit, comfort en hoogwaardige afwerking en is klaar om uw gezin te verwelkomen zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn.
De gezellige en lichte leefruimtes zijn als volgt ingedeeld: een ruime woonkamer van 36 m², ideaal voor momenten met familie of vrienden, badend in natuurlijk licht, met een moderne open keuken: volledig uitgerust en zeer gezellig, sluit deze perfect aan op de woonkamer om een vloeiende en eigentijdse leefruimte te creëren.
Technisch in topconditie. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers (14 / 12 / 12 m²) en 2 badkamers/doucheruimtes. Op de 2e en bovenste verdieping: een vierde slaapkamer (± 16 m²) en een zolder die indien nodig nog kan worden ingericht.
Dankzij de recente en hoogwaardige voorzieningen geniet u van absoluut comfort terwijl u uw energierekeningen drastisch verlaagt:
Verwarming: gasketel van de nieuwste generatie (geïnstalleerd in 2026).
Energie: fotovoltaïsche panelen op het dak voor de opwekking van groene stroom.
Ventilatie: dubbelstroomsventilatiesysteem voor een optimale luchtkwaliteit.
Isolatie: PVC-ramen met hoogwaardige dubbele beglazing.
Het grote pluspunt: een PEB A (57kWh/m²/an 9 Kg CO2/m²/an - 20251231005710), wat u een uitstekende thermische en akoestische isolatie garandeert.
Meer informatie en bezichtigingen via Tel 0477 57 98 87 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 578 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

177 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9952 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/12/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30738 Ref. verkoper: 7717777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

361 m 2' 58'' 453 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

744 m 6' 976 m 1' 57'' 598 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

744 m 6' 976 m 1' 57'' 598 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

2,2 km 13' 2,2 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

405 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

735 m 9'

Treinstations

Waterloo

1,9 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 37' 27,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,7 km 12' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 45'' 834 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,3 km 9' 1,4 km 2' 43'' 997 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Braine L'Alleud

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musea

Musée Wellington

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Patiaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Waterloo" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen