Huis te koop - Eigenbrakel VBC97524

Clos du Royon 4 1420 Eigenbrakel

979 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97524

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Royon 4 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Wauthier-Braine, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A).

Elle offre une surface habitable de 235 m², aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative.

À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre.

L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking.

En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale.

Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails.

*979.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 979 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 303 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1060 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16421 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2024

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97524 Ref. verkoper: 6964701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Crabes Outchoux

710 m 2' 22'' 710 m 1' 4'' 710 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

856 m 2' 51'' 856 m 1' 8'' 653 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

856 m 2' 51'' 856 m 1' 8'' 653 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 16' 5,2 km 7' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

661 m 52''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

216 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

216 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,3 km 15'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,4 km 30' 6,7 km 8' 4,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

488 m 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

6 km 28' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 20' 6,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Motors Wauthier") voor jouw elektrische auto.Op 68 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein Dworp" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Crabes Outchoux" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Robert Dubois Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 10 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen