Huis te koop - Genappe VBD49745 In optie

Rue Dernier Patard 38 1470 Genappe

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49745

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dernier Patard 38 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION !!! Pour infos et visites : CINTHIA Tel 0471/28.75.92 - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

555 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

709 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

435 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49745 Ref. verkoper: 7242857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,9 km 9' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

109 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

163 m 1' 57''

Treinstations

Villers-La-Ville

7,3 km 55' 10 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 1' 18,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

7,7 km 16'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

10,1 km 41' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Delhaize Genappe

1,5 km 6' 1,6 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delitraiteur Genappe

2,1 km 7' 2,3 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Carrefour Market Genappe

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 18'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,5 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

20,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,3 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

6,1 km 6'

Boodschappen doen

Wonen in Genappe biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Genappe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 12 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" is bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op slechts 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb dernier pattard 38.pdf

Download

bdes - extrait conforme (17-04-2025 10-06-41).pdf

Download

ru 15-05-2025.pdf

Download

annexe surfaces - dernier pattard 38.pdf

Download

E-mail Bellen