Huis te koop - Sart-Dames-Avelines VBD50799

Rue Houlette 16 1495 Sart-Dames-Avelines

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50799

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Houlette 16 1495 Sart-Dames-Avelines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart-Dames-Avelines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Sart-Dames-Avelines biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Houlette 16, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 16,33 are, met een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreiding. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel de woning nog moet worden gerenoveerd, zijn er al belangrijke verbeteringen doorgevoerd, zoals de installatie van nieuwe driedubbele beglazing en een nieuwe elektrische meter, wat de toekomstige renovatie zeker ten goede komt. De indeling omvat een hallway die leidt naar een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een ruime woonkamer van circa 30 m². Op de verdieping zijn er voldoende mogelijkheden om twee tot drie slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is strategisch en aantrekkelijk, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen richting Nivelles, Charleroi en Brussel. Daarnaast is openbaar vervoer nabijgelegen, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het perceel wordt afgesloten door een garage en een buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is ideaal voor iedereen die een project wil aanpakken in een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op connectiviteit en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €210.000, exclusief btw, en er is geen verdere info over bijkomende kosten. Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en wil genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Neem contact op voor een vrijblijvend bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoedobject in Sart-Dames-Avelines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1633 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1633 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

90 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

667 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611024137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50799 Ref. verkoper: 655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

5,1 km 25' 5,2 km 6' 4 km 58' 5 km 1º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

6,5 km 26' 8,4 km 10' 5 km 53' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

628 m 8'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

636 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

926 m 11'

Treinstations

Villers-La-Ville

3,7 km 27' 4,2 km 6' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 28' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,3 km 11'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Colruyt Marbais

3,7 km 27' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Genappe

4,8 km 35' 6,1 km 6' 3,5 km 54' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,5 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,2 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 23'

Golfen

Golf De Rigenée

3,7 km 9'

Onderwijs

Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Villers-La-Ville") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (4 minuten rijden), Colruyt Marbais (6 minuten rijden), Delhaize Genappe (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen