Huis te koop - Ruisbroek RBU29698

Fabriekstraat 223 1601 Ruisbroek

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Fabriekstraat 223 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante rijwoning voor in Ruisbroek. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken. Achteraan geeft de keuken toegang tot een veranda die uitkijkt op de oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken vindt u ook de badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 19 m². Daarnaast biedt dit verdiep uitbreidingsmogelijkheden doordat men nog 2 extra slaapkamers kan vestigen. Naast de bijkomende ruimte op het 1e verdiep heeft men ook nog een kelder waar men extra opslagruimte heeft. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, geschikt voor 2 à 3 wagens.De woning is gelegen in Ruisbroek op de Fabriekstraat. Hierdoor bent u snel in alle richtingen (Brussel, Halle, Sint-Pieters-Leeuw), zowel met de bus als met de wagen. Verder bent u gelegen op amper 1km van het station van Ruisbroek en de oprit van de Ring van Brussel, wat een zeer goede verbinding maakt. Op wandelafstand vinden we het sportcomplex, waar u terecht kan voor verschillende sportactiviteiten zoals tennis, gymnastiek, zaalvoetbal. Aan de andere kant hebben we het kanaal, dat kan dienen voor een leuke fietstocht of wandelroute. Als u richting het centrum van Ruisbroek gaat, hebben we verschillende winkels (Carrefour, Delhaize) en horecazaken.De woning is een "bouwkundig erfgoed", wat maakt dat de renovatieplicht niet van toepassing.Kortom, bent u op zoek naar een woning op een goede locatie? Contacteer Immo Groot Leeuw via mail Contact of via telefoon Tel 02/378.04.44 voor meer informatie of voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003680467-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29698 Ref. verkoper: 4142826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

570 m 1' 54'' 570 m 45'' 569 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

627 m 2' 5'' 627 m 53'' 497 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

627 m 2' 5'' 627 m 53'' 497 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,7 km 10' 2,3 km 33' 3 km 36'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

73 m 52''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

75 m 54''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

102 m 1' 13''

Treinstations

Ruisbroek

1,7 km 9' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 14' 30,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1,3 km 4' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,9 km 5' 1,5 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Experience Brussels

11,4 km 15'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,1 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,9 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gem. Feestzaal".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Bloem", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Spronk" is 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ruisbroek (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het duurt 15 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets