• 4 Slaapkamer(s)
  • 238
Villalaan 1 1601 Ruisbroek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*De vermelde prijs is een vaste prijs, de gemeente nodigt iedere kandidaat koper uit om bij interesse diens bod over te maken voor 31 december 2024* GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING! Te renoveren gebouw te Ruisbroek met netto vloeroppervlakte van 238m². Betreft het voormalig Vredegerecht, een gebouw met verschillende ruimtes die ingedeeld kunnen worden naar een gezinswoning als volgt: centrale inkomhal met vide en traphal naar de eerste verdieping, een ruime zaal die kan dienen als woonkamer (45m²) met aanpalende kitchenette (5m²), 2 bureelruimtes (17m², 10m²), WC, technische ruimte en achterliggende ruimte die omgevormd dient te worden naar een inpandige garage (20m²). Het verdiep beschikt over 4 kamers ( 11,5m², 11,5m², 13m², 19m²), archiefruimte die ingericht kan worden tot badkamer (18,5m²), 2 WC's en een technische ruimte. Een buitenruimte zal voorzien moeten worden bij herbestemming naar gezinswoning. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken zijn in PVC met dubbel glas. EPC klasse D - UC: 0003059976 - Verplicht energetische renovatie! Elektrische installatie niet conform Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G&P-score = B Asbestattest: 3 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 Gegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

19 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

30 m

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

267704 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/01/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP55664 Ref. verkoper: 5614919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

160 m 32'' 160 m 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,3 km 10' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

46 m 33''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

63 m 45''

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

63 m 45''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 31'

Treinstations

Ruisbroek

1,4 km 8' 1,4 km 2' 3'' 924 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

20,4 km 1º 12' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Silence

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 25'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

957 m 4' 1,2 km 1' 45'' 784 m 8' 957 m 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 986 m 5' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,1 km 8' 3,5 km 5' 1,3 km 22' 2 km 24'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,4 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Silence" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Baby Bloem is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

81544787-fc9c-4dc5-8ace-1d8a6b84d9a2.pdf

Download

41b0fcb5-ddf1-4067-8d42-937a929e5bdc.pdf

Download

b63cdf82-dd24-4d9a-a923-59655ace3bc7.pdf

Download

bafef502-8505-43e4-9a10-11741cb66a3a.pdf

Download

027ecaa4-b889-4ee6-9d5b-26003a9efe5c.pdf

Download

16fcefae-2c6b-4cc3-9604-c0e515ed4176.pdf

Download