Huis te koop - Luxembourg RBV44543

1626 Luxembourg

1 420 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Hollerich. Gebouwd in 1910, straalt deze karaktervolle woning een tijdloze elegantie uit dankzij de authentieke architecturale details en de hoge plafonds van maar liefst 3,5 meter. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de ruime volumes en de natuurlijke lichtinval die deze woning kenmerken, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Met een woonoppervlakte van 216 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en veelzijdigheid, inclusief vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen of voor gebruik als multifunctionele ruimtes. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers en een extra douchecabine, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De woning is perfect onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar wens verder te personaliseren, allemaal gelegen in een topgebied dat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg ligt. De locatie in het hogere gedeelte van Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijk gemak. Het is een ideale plek voor wie wil wonen in een woning met karakter, die de charme van vroeger combineert met de hedendaagse eisen aan comfort. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een eigendom waar stijl en functionaliteit hand in hand gaan, en die zich bevindt in een dynamische en toegankelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevaste investering, deze woning biedt alle voordelen die u mag verwachten. De vraagprijs bedraagt €1.420.000, zonder btw en met alle benodigde attesteringen inclusief EPC-rapport (NC). Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om door u ontdekt te worden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

216 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44543 Ref. verkoper: 86817147 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

178 m 2' 8''

Treinstations

Hollerich

1,2 km 10' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,1 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 14' 8,1 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

4,5 km 28' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder