Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD23990

1640 Sint-Genesius-Rode

1 350 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23990

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Sint-Genesius-Rode biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna 2 hectare, omgeven door eigen bos en zonder zicht of buren, vormt dit eigendom een waar paradijs voor liefhebbers van rust en groen. De woning, gebouwd in 1983 en zorgvuldig onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 225 m² die bijzonder comfortabel is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De moderne keuken is functioneel en voorzien van alle nodige apparatuur, terwijl de twee praktische bergingen een extra gebruiksgemak bieden. Het interieur wordt aangevuld door drie slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met aangrenzende fitnessruimte, sauna en douche. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat het comfort ten volle waarborgt. De buitenruimte is ontworpen voor ultiem comfort en genieten. Twee Zuidwest-georiënteerde terrassen bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en nodigen uit tot buitenleven, of het nu voor zonnige lunchsessies of gezellige avondjes is. De natuurlijke zwemvijver van bijna 13 meter lang en 3,5 meter breed vormt een bijzonder accent, ideaal voor verfrissing en ontspanning tijdens de warmere maanden. Dit alles wordt ondersteund door moderne technische voorzieningen zoals een luchtgeventileerd verwarmingssysteem, recent geïsoleerd dak, dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat van klasse C, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimale leefkwaliteit. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten, waardoor praktischheid geen probleem is in deze oase van rust. De ligging in Sint-Genesius-Rode maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige omgeving biedt volop privacy en rust terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de prijs van €1.350.000 biedt deze woning niet alleen een topkwaliteit van levensstijl, maar ook de kans om te investeren in een uitzonderlijk uniek pand dat alle wensen combineert: modern comfort, natuur en exclusiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joachim via Tel 0474 / 083 753 . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te wonen in een woning die alles biedt voor een comfortgerichte en ontspannen levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

19436 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202505140003587294-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

CO2-uitstoot

9350

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23990 Ref. verkoper: 3595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

203 m 2' 26''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

976 m 12'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 5 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", 4 minuten afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Jojo N' Co" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen