Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD17066

Avenue du Pic Vert 1 1640 Sint-Genesius-Rode

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17066

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Pic Vert 1 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Avenue du Pic Vert 1 in Sint-Genesius-Rode, een prachtige woning die comfort en karakter combineert in een rustige residentiële buurt. Deze woning, gebouwd in 1954, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een perceel van 636 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit, met vier slaapkamers en een ruime living die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee toiletten, wat zorgt voor extra gemak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het grote terrein met twee parkeerplaatsen buiten en een garage perfect is voor het parkeren van voertuigen en opslag. De indeling van de villa is doordacht; op het gelijkvloers vindt u een hall, een comfortabele woonkamer met zithoek en eethoek, en een praktische keuken. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Het grote, uitbreidbare zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie of als extra opslagruimte. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich kelders en de garage, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning wordt niet verhuren of bewoond verkocht en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte. De woning is energie-efficiënt met een EPC-score van 355 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Sint-Genesius-Rode is een aantrekkelijke locatie, gelegen nabij groene velden en natuurgebieden, ideaal voor wie rust en outdooractiviteiten waardeert. De buurt biedt een goede verbinding met het centrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een gewilde plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en natuur. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een waardevolle investering. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige villa te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Sint-Genesius-Rode.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

636 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003601275-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17066 Ref. verkoper: 8711276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lilou

2,1 km 10' 3,9 km 7' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

1 km 3' 1 km 2' 27'' 928 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,3 km 8' 3,3 km 6' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 13'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

1,3 km 16'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,8 km 33'

Treinstations

Holleken

1,7 km 8' 6,2 km 13' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 23 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Van Beverlaan

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Van Bever

3,1 km 16' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Express Prince D'Ora

2,2 km 7' 2,3 km 5' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,2 km 17'

Musea

Musée Wellington

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

14,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

11,1 km 18'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 14 minuten lopen, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel is het meest dichtbij basisschool: slechts 13 minuten lopen.Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Lilou" op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Fort-Jaco (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Prince D'Ora (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Van Bever" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Het kost je slechts 13 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Holleken") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Beverlaan") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen