Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD93909 Verkocht

Rue Neuve 110 1640 Sint-Genesius-Rode

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Terras
Rue Neuve 110 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Sint-Genesius-Rode, een ideale combinatie van authenticiteit en modern comfort. Gelegen aan de Rue Neuve, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het huis dateert uit 1950 en is recent gerenoveerd, waardoor het een prachtige mix van karakter en hedendaags woonplezier uitstraalt. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het ruime terras van 100 m² op het zuiden, gekoppeld aan de grote tuin van in totaal 191 m², biedt veel mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een geïsoleerde zolder en kelders, perfect voor opslag. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging van deze woning in Sint-Genesius-Rode is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het leven hier zowel praktisch als comfortabel is. De buurt kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning biedt een uitstekende investering voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel en ruimte voor persoonlijke invulling. Het ontbreken van lift, alarm en toegankelijkheidsvoorzieningen wijst op een huis dat ideaal is voor wie bereid is te investeren in verdere afwerking en optimalisatie. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of meer informatie wenst, staat de contactpersoon klaar om een bezoek te plannen. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

191 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200901-0002309960

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93909 Ref. verkoper: 8887952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tinkelbel

956 m 3' 956 m 1' 10'' 843 m 11' 956 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

753 m 3' 777 m 1' 15'' 753 m 9' 753 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

731 m 2' 29'' 1,2 km 2' 13'' 599 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7 km 9'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

149 m 1' 47''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

151 m 1' 49''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

741 m 9'

Treinstations

De Hoek

1 km 5' 972 m 1' 21'' 795 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 19' 27,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Alsemberg

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 21'

Musea

Musée Wellington

6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

12 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Hoek", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Tinkelbel" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets