Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBE40702

Rue de la Station 186 1640 Sint-Genesius-Rode

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Station 186 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Sint-Genesius-Rode, Rue de la Station 186, combineert een gunstige ligging met ruimtelijk comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt deze woning een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie een werkruimte aan huis wenst. De woning werd gebouwd in 1934 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat voldoende leef- en comfortruimte garandeert. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aparte salon en eetkamer, alsook een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk bureau met wachtruimte, perfect aangepast voor een vrij beroep of telewerk. De buitenruimte van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. De woning staat op een perceel van 162 m² en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerd terras van 20 m², ideaal om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Achteraan bevindt zich een mooie tuin die privacy biedt en mogelijkheden tot ontspanning en recreatie. Qua praktische voorzieningen is er verwarming op gas aanwezig en zijn er drie toiletten verspreid over de verschillende verdiepingen. Het glaswerk bestaat uit enkel glas en er is geen airconditioning of alarmsysteem geïnstalleerd. De woning wordt aangeboden aan 475.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Sint-Genesius-Rode is een gemeente waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Deze woning geniet van haar ligging nabij de lokale voorzieningen en de nabijheid van het station, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied en is het onroerend goed niet beschermd. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar wooncomfort in een groene omgeving zonder in te leveren op praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003874388

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40702 Ref. verkoper: 8992793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

411 m 1' 22'' 411 m 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 2,1 km 3' 918 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 5'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 18'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

184 m 2' 13''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

222 m 2' 40''

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

308 m 3' 455 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 25,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 5' 988 m 12' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

92 m 1' 7''

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musea

Musée Wellington

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

13,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 6 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Jojo N' Co" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (18 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets