Huis te koop - Beersel RBV56564

Watermolenstraat 43 1650 Beersel

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Watermolenstraat 43 1650 Beersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw presenteert u deze volledig te renoveren woning met een potentieel, gelegen in het rustige en groene Beersel.De woning is volledig te renoveren en biedt, dankzij haar gunstige prijs en ruime perceel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een totaalproject om uw droomhuis te bouwen.Op het gelijkvloers beschikt de woning vandaag over een woonkamer, een keuken, een bureauruimte en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig. Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een aanvullende opbergruimte/stal met zolderverdieping, ideaal als atelier, extra opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is reeds aangesloten op aardgas. Het perceel is één van de grote troeven van deze eigendom. De diepe tuin, die momenteel verwilderd is, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtig groene en rustige buitenruimte.De renovatiewerken aan de woning kunnen mogelijks worden uitgevoerd aan het verlaagde btw‑tarief van 6% in plaats van 21%. Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten met karakter en ruimte. Met de juiste aanpak transformeert u deze woning in een comfortabele en stijlvolle plek in het hart van Beersel, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

68 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1315 m²

Diepte perceel

104 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

949 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312-0003822851-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

CO2-uitstoot

17767

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56564 Ref. verkoper: 4306026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Beersel - Menisberg

377 m 1' 15'' 377 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,1 km 6' 1,2 km 2' 9'' 611 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Halle

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3 km 24' 3,8 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 50''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

482 m 6'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

467 m 6'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

790 m 9'

Treinstations

Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 32' 34,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Siemens Huizingen

810 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

1,7 km 7' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Winkels

Okay Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 803 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Buizingen

1,5 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Buizingen

1,7 km 11' 1,8 km 2' 43'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,8 km 18'

Musea

Musée Wellington

17,4 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,4 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Watermolenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Huizingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Buizingen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Technisch Atheneum Halle" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Zonnetje Beersel - Menisberg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Buizingen Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huizingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets