Huis te koop - Beersel RBV56564 In optie

Watermolenstraat 43 1650 Beersel

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Watermolenstraat 43 1650 Beersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw presenteert u deze volledig te renoveren woning met een potentieel, gelegen in het rustige en groene Beersel.De woning is volledig te renoveren en biedt, dankzij haar gunstige prijs en ruime perceel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een totaalproject om uw droomhuis te bouwen.Op het gelijkvloers beschikt de woning vandaag over een woonkamer, een keuken, een bureauruimte en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig. Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een aanvullende opbergruimte/stal met zolderverdieping, ideaal als atelier, extra opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is reeds aangesloten op aardgas. Het perceel is één van de grote troeven van deze eigendom. De diepe tuin, die momenteel verwilderd is, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtig groene en rustige buitenruimte.De renovatiewerken aan de woning kunnen mogelijks worden uitgevoerd aan het verlaagde btw‑tarief van 6% in plaats van 21%. Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten met karakter en ruimte. Met de juiste aanpak transformeert u deze woning in een comfortabele en stijlvolle plek in het hart van Beersel, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

68 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1315 m²

Diepte perceel

104 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

949 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312-0003822851-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

CO2-uitstoot

17767

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56564 Ref. verkoper: 4306026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Beersel - Menisberg

377 m 1' 15'' 377 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,1 km 6' 1,2 km 2' 9'' 611 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Halle

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3 km 24' 3,8 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 50''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

482 m 6'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

467 m 6'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

790 m 9'

Treinstations

Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 32' 34,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Siemens Huizingen

810 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

1,7 km 7' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Winkels

Okay Huizingen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 803 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Buizingen

1,5 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Buizingen

1,7 km 11' 1,8 km 2' 43'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,8 km 18'

Musea

Musée Wellington

17,4 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,4 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Watermolenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Huizingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Buizingen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Buizingen Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Technisch Atheneum Halle" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Beersel - Menisberg" ligt op 5 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets