Huis te koop - Beersel

Aangename driegevelwoning met 3 slaapkamers en een tuin! De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten en bestaat uit: Kelder: opbergkelder. Gelijkvloers: inkomhal, badkamer met ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, keuken (17,5 m²) met trap naar de eerste verdieping, eet- en leefruimte (26 m²) met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (16,5 m²), slaapkamer 2 (15 m²) met trap naar de derde slaapkamer. Tweede verdieping: slaapkamer 3 (22 m²) + bergruimte onder het hellend dak. Extra informatie: centrale verwarming op gas – dubbele beglazing – tuinhuis (20 m²). Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### . Dit verzorgd handelshuis met parking bestaande uit een handelsgelijkvloers en een woongedeelte met 2 slaapkamers, garage en tuin wordt te koop aangeboden. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer, school, apotheker, bakker, belangrijke verbindingswegen,...) liggen in de nabije omgeving. Via de linkse inkomdeur betreedt u het eerste deel van de handelsruimte. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt een flexibel gebruik, geschikt als winkel of kantoor. Verder beschikt deze handelsruimte over een volledige onderkeldering.Vanuit deze berging bereikt u de tuin en de achteraan gelegen garage met mogelijke oprijlaan naast het pand. Via een vaste trap in de inkomhal komt u op de ondergrondse verdieping, waar het tweede deel van de handelsruimte, een technische ruimte en een praktische bergruimte zijn ondergebracht. Op het bovengelegen woongedeelte treft u een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het tweede verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een praktische zolder en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Kortom: een veelzijdig pand bestaande uit een handelsruimte met parking en woonst, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde gezinswoning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en praktisch ingedeelde thuis! Gelegen in een rustige straat geniet u van een gezellige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning biedt u vier ruime en lichtrijke slaapkamers, een home office of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig vernieuwde badkamer én een extra douchekamer, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer, zowel binnen als buiten. Ook op het vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend: Zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur, een recent vernieuwde en zuinige verwarmingsketel garandeert optimaal comfort doorheen het hele jaar. (eveneens bestuurbaar via een app) Belangrijkste ruimtes: Vier slaapkamers Badkamer met ligbad en douche Douchekamer Garage - ideaal voor de wagen of voor extra bergruimte Ruime tuin met terras Troeven: Volledig gerenoveerde woning - 7 zonnepanelen - Gunstig EPC label A! - Vernieuwde gasketel (2026) De woning is momenteel verhuurd en is vrij vanaf Juli. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ​​​​​​​Meer info: ### Meer weten?

Aangename woning met 2 slaapkamers + ruime in te richten zolder, tuin en parkeerplaats. De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (station, E19, winkels, scholen, enz.). Kelder: bergkelder (15 m²). Gelijkvloers: inkomhal, living / eetkamer (30 m²), keuken (12 m²) met toegang tot de tuin en het terras, badkamer met aansluitingen voor wasmachine en een privatieve parkeerplaats voor de woning. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (22 m²), slaapkamer 2 (17 m²). Tweede verdieping: ruime in te richten zolder (± 35 m²), reeds bereikbaar via een vaste trap. Extra informatie: dubbele beglazing (pvc/hout), tuinhuis, gasverwarming. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Woning van 135 m², licht en gezinsvriendelijk. De gelijkvloerse verdieping omvat een zeer lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een bureauruimte en een uitgeruste keuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers: Slaapkamer 1: 12 m² Slaapkamer 2: 14 m² Slaapkamer 3: 17 m² De badkamer van ±11 m² is uitgerust met een groot ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Er is ook een apart toilet met wasruimte (wasmachine en droogkast) op het gelijkvloers. Buiten: omheinde tuin van 100 m². ✅ Dak vernieuwd in 2017 ✅ Condensatieketel (2017) ✅ Goede isolatie – EPC C ✅ Interieur deels in jaren 90-stijl, met moderniseringspotentieel Prijs: €370.000 📞 ### Meer weten?

Property One stelt u deze charmante bel-étagewoning voor, ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een bijzonder rustige omgeving met talrijke parkeermogelijkheden. De woning onderscheidt zich meteen door haar onberispelijke staat van onderhoud en geruststellende technische elementen: het dak dateert van 2018 en de gasverwarmingsketel van 2016. Bovendien geniet de woning van een laag kadastraal inkomen, wat een belangrijk voordeel is. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een garage, een kelder en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot een lichtrijke woonkamer, een keuken en een toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een bureau. Tot slot bevindt zich op de bovenste verdieping een kleine hal die leidt naar een aangename zolderkamer. Een verzorgde woning die rust en functionaliteit combineert, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een serene woonomgeving. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

Een ruime, te renoveren 3-gevelwoning met tuin & 2 garages. De woning is rustig en residentieel gelegen, vlakbij het Frankveldpark & op een boogscheut van de gemeente Ukkel. // Gelijkvloers (85m²) ruime inkomhall (7m²), keuken (3m80x4m05) met aansluitende, open eetplaats (3m75x4m25), sas (1m70x1m65), garage 1 (4m05x5m85) met aansluitende opbergruimte, traphall met de stookketel, WC met wastafeltje // Eerste verdieping (105m²) traphall (1m70x4m30) met vaste trap naar de tweede verdieping, leefruimte (3m95x5m70), bureelhoek (1m65x3m60), ruime badkamer (3m80x4m15) met hoekbad, douche, meubel 2 wastafels en WC, slaapkamer 1 (3m75x4m35), veranda (2m85x7m85), tuin, tweede garage (rechts in de hoek achteraan het perceel & uitgevend op de Kleine Dachelenbergstraat) // Tweede verdieping (40m²) sas, slaapkamer 2 (3m05x2m75) + (1m05x2m55), slaapkamer 3 (5m45x2m30), slaapkamer 4 (3m80x2m55) // Extra informatie centrale gasverwarming, dubbele beglazing (PVC), KI 847 € (basis), OV 718 € (2025), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij uiterlijk 3 maanden na de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

De Immobiliers bieden deze statige, goed onderhouden woning te koop aan in het landelijke Dworp (Beersel). Deze te renoveren woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te vernieuwen. De woning ligt op een prachtig perceel van 17 are 70 centiare, omringd door een tuin die volledige privacy en een groene omgeving garandeert. Het ruime terras is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel, waar een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de gesloten, deels ingerichte keuken. Op de verdieping zijn er vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of extra ruimte voor bureau of hobby. De badkamer met lavabo en ligbad vormt een goede basis om te moderniseren. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelder en bergzolder, wat zorgt voor voldoende opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een ruime woning met enorm potentieel op een uitzonderlijk perceel, gelegen in alle rust en groen. De gegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u dit prachtige, recent gebouwde split-level huis voor te stellen, voltooid in 2025, met een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 177 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 662 m². Modern en licht, het huis valt op door zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een doodlopende straat, biedt het een rustige en veilige woonomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen, scholen, winkels, belangrijke wegen en openbaar vervoer ligt. Op de tuinverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die openstaat naar een Dovy-keuken in matzwart, uitgerust met een centraal eiland, dubbele spoelbak en afzuigkap. Een bureau en een toilet met handwasbak maken deze verdieping compleet, waardoor een functionele en gezellige ruimte ontstaat. Op de inkomverdieping is er een hal met berging en een dubbele garage met elektrische poort, waar twee voertuigen veilig kunnen worden geparkeerd. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een lichte badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Een geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte. Technische voorzieningen: Daikin warmtepomp, 13 zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC), conforme elektriciteit, recente PVC-ramen met dubbel glas en een regenwatertank van 10.000 L. Energieprestatiecertificaat A (PEB A) en geen kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat op slechts 190m van het historische Kasteel van Beersel, met een vlotte verbinding naar Brussel (±10km) en Halle (±5km). Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de Brusselse Ring (R0): // Kelderverdieping (116m²) ruime garage, waskelder, stookkelder, provisiekelder, wijnkelder, kelder met douche, wastafel en WC // Gelijkvloers (110m²) inkomhall met de trap naar de verdieping, vestiaire, WC met wastafeltje, leefruimte (25m²) met open haard en zicht op de tuin, ruime keuken (2m50x4m50) met deur naar het terras en de tuin, slaapkamer 1 (4m00x4m00), slaapkamer 2 (3m75x4m50), badkamer (2m60x1m75) met ligbad, wastafel en bidet, groot terras en ZO-georiënteerde tuin, carport rechts achteraan de tuin // Zolderverdieping (65m²) - betonnen vloerstructuur slaapkamer 3 met dakkapel uitkijkend op de tuin, ruime in te richten zolderruimte // Extra informatie Centrale stookolieverwarming (stookketel Viessmann), enkele beglazing (houten ramen) + overal rolluiken, regenwaterput (3.000l), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Immo Pické biedt U deze rustig en gunstig gelegen woning aan, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en een belangrijke verbindingsweg in het centrum van Dworp.Deze woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer (40m²), een keuken, 2 slaapkamers (17m² en 13m²), een nachthal en een badkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder ingericht worden in bijkomende slaapkamers. Daarnaast is deze woning volledig onderkelderd en omvat ook een inpandige garage. Tot slot beschikt deze woning nog over 2 open staanplaatsen voor de woning en een ruime zuidoost georiënteerde tuin met terras. Meer weten?

Dit prachtige huis is volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en biedt 4 slaapkamers, een studeerkamer, 2 doucheruimtes en een multifunctionele ruimte (kleedkamer, doucheruimte, enz.). Met uitzicht op een groen gebied aan de achterkant, profiteert dit huis ook van de directe nabijheid van alle lokale voorzieningen. Ruime, lichte woonkamer met open haard, volledig open naar een volledig uitgeruste open keuken met eiland/bar. Een doucheruimte en een garage maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte die een kleedkamer of een 3e doucheruimte kan zijn. De tweede verdieping heeft ook 2 slaapkamers en een studeerkamer op de bovenste verdieping. Het heeft ook een kelder, een tuinchalet, een opslagruimte. Schitterende, prachtig beboste tuin met een aangename vijver en een groot terras op het zuidoosten. Technische voorzieningen zijn onder andere een recente gasgestookte boiler, deugdelijke elektra en PVC ramen met dubbele beglazing. De energieprestatie-index (EPB) is klasse B, met een verbruik van 190 kWh/m²/jaar. Het is klaar om direct te betrekken en wacht nu op jou. Bieden vanaf €450.000 - directe verkoop voor €470.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren *****Om meer te weten te komen over andere exclusieve mogelijkheden, kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar een koop- of investeringsobject en bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ***** CONTACT tel : ### email : ### Volledige presentatie met kaarten en dynamische video: Meer weten?

! ! OPTIE !! Ideaal gelegen in de gemeente Lot (Beersel), in een rustige en vredige omgeving, zal dit prachtige, volledig gerenoveerde huis je niet onverschillig laten. Het heeft een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een doucheruimte met bad en douche. Deze volumes worden aangevuld met kelders en een zolder voor opslag. Dit charmante huis heeft ook een groot terras en een aangename, goed georiënteerde tuin. Technische kenmerken: gasgestookte ketel, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Peb: C Je zult zeker van deze woning houden, met zijn renovatie en leefruimte! CONTACT tel : ### e-mail : ### - ***** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ***** Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante en instapklare 3‑gevelwoning voor, gelegen op een rustig hoekperceel in Beersel. De woning werd in 2007 grondig gerenoveerd en bevindt zich sindsdien in een moderne, verzorgde en onmiddellijk bewoonbare staat. Voor de woning is er een privatieve parkeerplaats, en achteraan geniet u van een ruime, volledig omheinde tuin met een gezellig overdekt terras en een praktisch tuinhuis, waar u volop tot rust komt met maximale privacy.Bij het binnenkomen bereikt u de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning beschikt over een lichtrijke en sfeervolle woonkamer, bestaande uit een gezellige zitruimte op een verhoogd niveau met houten vloer en grote raampartijen, en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol werkblad, kookeiland, ingebouwde toestellen en een dakkoepel die voor extra lichtinval zorgt. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, dubbele lavabo, ingebouwde kasten en een toilet. Bovendien bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De combinatie van hedendaagse afwerking en warme materialen creëert een aangename en comfortabele leefomgeving.Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of dagdagelijkse opslagruimte. Dankzij de hoogte en het open karakter voelt deze ruimte bijzonder veelzijdig aan.De grote, zonnige tuin vormt een absolute troef: volledig omheind, voorzien van hagen voor privacy en uitgerust met een overdekt terras waar u het hele jaar door van de buitenruimte kan genieten. Het tuinhuis biedt bijkomende stockageruimte en maakt het plaatje compleet.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een aangename, rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek! Meer weten?

Deze aangename woning in Beersel combineert een doordachte indeling met veel natuurlijke lichtinval en een gunstige ligging, wat ze bijzonder geschikt maakt als gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichte leefruimte, die in directe verbinding staat met de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken en leefruimte heb je toegang tot het terras en van daaruit de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. Aansluitend is er nog een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureau. De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer met mezzanine en een bijkomende badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze volledig onderkelderd. De kelder kan ook ingericht worden als atelier. Troeven: EPC: D, geen renovatieverplichting van toepassing. De woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Deze recente woning, gebouwd in 2022, combineert moderne architectuur met een doordachte en praktische indeling. Ze biedt een comfortabele leefruimte met drie volwaardige slaapkamers en een garage. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen sluit naadloos aan op de lichtrijke woonkamer, die het warme hart van de woning vormt. Dankzij de tuin en het aangename terras geniet u bovendien van een heerlijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. De woning is voorzien van hedendaagse en energiezuinige technologieën. Zo is de gelijkvloerse verdieping uitgerust met vloerverwarming, zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een waterverzachter, ventilatiesysteem, regenwaterput en septische put. Tijdens de warmere maanden blijft het binnen bovendien steeds aangenaam dankzij de geïnstalleerde airco-units, die eveneens kunnen verwarmen. De buitenunit is voorbereid om desgewenst een extra binnenunit bij te plaatsen. Belangrijkste ruimtes: • Lichte woonkamer • Moderne keuken - volledig uitgerust • Drie ruime slaapkamers • Badkamer - met inloopdouche • Zolder - voor extra opslag • Garage • Tuin Troeven: • Bouwjaar 2022 – instapklaar en energiezuinig • Rustige ligging in Beersel in een moderne woonwijk • Volledig uitgeruste keuken • Ruime zolder - voor extra bergruimte Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ​​​​​​​Meer info: ### Meer weten?

Rijwoning met tuin en renovatie potentieel in Huizingen Deze rijwoning heeft een traditionele indeling met woonkamer, eetkamer en aansluitend de keuken. Verder omvat het gelijkvloers een berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie extra ruimte wil creëren. Achter de woning ligt de tuin, die eveneens bereikbaar is via een erfdienstbaarheid langs de naastgelegen woningen, waardoor men niet via de woning hoeft tegaan. De woning is reeds deels uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (met uitzondering van de velux op zolder). Verwarming gebeurt via twee gaskachels. De woning is te renoveren, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Ideale opportuniteit voor handige kopers of investeerders! EPC-score F, 616kWh/m²jaar, UC 3322681 Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Gvg, Wg + Ng, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = B ; P-score = B. Asbest; 1 asbestmateriaal, 0 Beperkingen, 0 Uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via ### ; ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Gelijkvloerse villa. Indeling: Inkomhal, met wc en ruimte voor vestiaire. Lichtrijke woonkamer met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Ingerichte leefkeuken met toegang tot tuin. Nachthal, 3 slaapkamers, dressing/berging, badkamer met bad en douche. Garage met aansluitingen wasmachine. Bergzolder met trektrap. EPC D, condensatieketel d.d.2011, spouwmuren en plafond geïsoleerd. Regenwaterput 3.000 liter en waterverzachter. Zeer gunstig gelegen met een vlotte verbinding tot Brussel (400m van bushalte, 1,5km Buizingen & Huizingen station, 700m van de Ring), 800m van winkels (Delhaize, Aldi,..) op 1,5km van de basisschool. Meer weten?

Immo Groot Leeuw presenteert u deze volledig te renoveren woning met een potentieel, gelegen in het rustige en groene Beersel.De woning is volledig te renoveren en biedt, dankzij haar gunstige prijs en ruime perceel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een totaalproject om uw droomhuis te bouwen.Op het gelijkvloers beschikt de woning vandaag over een woonkamer, een keuken, een bureauruimte en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig. Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een aanvullende opbergruimte/stal met zolderverdieping, ideaal als atelier, extra opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is reeds aangesloten op aardgas. Het perceel is één van de grote troeven van deze eigendom. De diepe tuin, die momenteel verwilderd is, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtig groene en rustige buitenruimte.De renovatiewerken aan de woning kunnen mogelijks worden uitgevoerd aan het verlaagde btw‑tarief van 6% in plaats van 21%. Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten met karakter en ruimte. Met de juiste aanpak transformeert u deze woning in een comfortabele en stijlvolle plek in het hart van Beersel, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Meer weten?