• 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Lokaard 8 1653 Dworp

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dworp?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en charmante viergevelwoning met tuin in residentiële wijk in Dworp In een rustige, residentiële buurt in het charmante Dworp vinden we deze viergevelwoning. De woning combineert een aangename, rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen uitkijken op de tuin en de zonnige terrassen. De aansluitende keuken is praktisch ingedeeld en rechtstreeks verbonden met de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolder, bereikbaar via de nachthal, biedt bijkomende bergruimte of kan naar wens verder worden ingericht. Extra troeven zijn enkele vernieuwde ramen op het gelijkvloers (2013) en de recentere centrale verwarming op aardgas. De zonnige tuin met meerdere terrassen maakt het geheel compleet: een plek waar je kan genieten van het buitenleven. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons via Tel 0475/45.45.47 of Contact . EPC klasse C - ( 242 kWh/m²jaar) - UC: 3649283 Asbest: 2 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 022 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

741 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

CO2-uitstoot

9039

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15545 Ref. verkoper: 7067286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebeldorp

724 m 6' 791 m 2' 10'' 724 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

455 m 5' 735 m 2' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

455 m 5' 735 m 2' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,7 km 31' 4,3 km 7' 3,3 km 43' 3,7 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

594 m 7'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

594 m 7'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

621 m 7'

Treinstations

Huizingen

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3,3 km 33' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

26 km 1º 43' 37 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Steven Vanalphen

921 m 2' 11''

Autodelen

Cambio - Sportschuur Dworp

508 m 5' 508 m 6' 508 m 6'

Winkels

Carrefour Express Dworp

644 m 6' 727 m 2' 2'' 644 m 8' 644 m 8'

Spar Rhode-Saint-Genèse

2,9 km 13' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Buizingen

3,1 km 14' 3,1 km 5' 2,7 km 26' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Experience Brussels

18,4 km 21'

Musea

Musée Wellington

11,9 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

19,3 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dworp (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Rhode-Saint-Genèse (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Kriebeldorp is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 9 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Huizingen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Steven Vanalphen") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Sportschuur Dworp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-07-17 Elektrische Keuring - Geredigeerd.pdf

Download

2025-07-18 EPC.pdf

Download

2025-08-18 asbestattest.pdf

Download

2025-08-19 Bodemattest - geredigeerd.pdf

Download

2025-08-19 Stedenbouw.pdf

Download