Huis te koop - Opwijk RBW35615

Kluisbeekstraat 11 1745 Opwijk

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Kluisbeekstraat 11 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

eze moderne woning uit 2008 biedt een comfortabele leefomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. De ligging in een woonkern, nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation, maakt het ideaal voor gezinnen. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en de gezellige tuin van 270 m² met dakterras, geniet u hier van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is energievriendelijk en volledig voorzien van automatische rolluiken.

Belangrijkste ruimtes:

• Ruime living (31 m²) met veel lichtinval

• Volledig ingebouwde keuken (11 m²) met moderne toestellen

• 3 slaapkamers (11 m², 13 m², 15 m²)

• Badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en ventilatiesysteem

• Bureel (16 m²) ideaal voor thuiswerk

• Tuin (270 m²) en dakterras (13 m²) voor ontspanning

• Berging (1 m²) met technische ruimte

Troeven:

• Instapklare moderne woning in kindvriendelijke rustige buurt

• Veel parkeermogelijkheden voor meerdere wagens

• Gezellige tuin en dakterras, energievriendelijk met automatische rolluiken

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

424 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223-0003762638-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35615 Ref. verkoper: 1510066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

930 m 4' 1,3 km 2' 27'' 651 m 11' 930 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

930 m 4' 1,3 km 2' 27'' 651 m 11' 930 m 11'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 8' 1,3 km 2' 25'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16,5 km 18'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

649 m 8'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

649 m 8'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

649 m 8'

Treinstations

Opwijk

1 km 6' 1,7 km 2' 34'' 658 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

26,6 km 1º 37' 29,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,4 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Opwijk

1 km 5' 1,2 km 2' 6'' 706 m 12' 1 km 12'

Spar Opwijk

1,3 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Opwijk

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

19 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,6 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 31'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Toerisme

Wonen in Opwijk biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Opwijk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Opwijk (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Opwijk (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 18 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Little Birds", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets