Huis te koop - Roosdaal RBV89278 In optie

Piezelstraat 108 1760 Roosdaal

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Piezelstraat 108 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze bijzonder ruime open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een rustige, doodlopende straat genaamd de Piezelstraat te Roosdaal (Pamel). Men geniet een prachtig zicht over de eigen tuin en de achtergelegen bossen. Het centrum van Ninove met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op enkele kilometers afstand, de Ninoofsesteenweg (N8) bevindt zich vlakbij. Deze eigendom vormt een uitgelezen opportuniteit voor wie wenst te wonen in een rustige en aangename omgeving doch met een uiterst vlotte verbinding. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte/eetplaats, vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen, nachthal, 3 slaapkamers en een opgefriste badkamer met ligbad en lavabomeubel. Grenzend aan de leefruimte en de keuken is een ruime terraszone met zicht op de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping (zolder): zeer ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap via de nachthal met tal van mogelijkheden tot het creëren van extra ruimtes. Kelderverdieping: de woning is volledig onderkelderd en is voorzien van een ruime garage, opslagruimte, wasplaats, bergruimte, ... IDEALE EIGENDOM VOOR WIE ZOEKT NAAR EEN RUIME WONING IN EEN AANGENAME EN RUSTIGE STREEK!! CV stookolie, houten ramen dubbele beglazing, constructie in beton, EPC: 273 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 280 m² (kelder niet meegerekend), elektrische installatie niet conform, KI: €1.440. Woongebied met landelijk karakter, bufferzone, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

280 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427-0003857135-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89278 Ref. verkoper: JL26242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Ninove

3,2 km 12' 6,1 km 9' 1,3 km 32' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

3,3 km 12' 6,6 km 10' 1,6 km 33' 3,3 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

3,5 km 42'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

3,7 km 45'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,5 km 18'

Treinstations

Ninove

3,3 km 15' 5,8 km 9' 1,8 km 34' 3,3 km 40'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

3,2 km 11' 2,4 km 31' 3,2 km 39'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

3,2 km 39'

Winkels

Albert Heijn - Ninove

4 km 16' 5,4 km 8' 1,2 km 31' 4 km 49'

Lidl Ninove

4 km 17' 5,2 km 7' 1,4 km 32' 4 km 48'

Carrefour Market Roosdaal

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,1 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 31'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

23,5 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,5 km 19'

Transporten

Dit pand in Pamel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 13 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool Ninove" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Ninove" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Ninove (8 minuten rijden), Lidl Ninove (7 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets