Huis te koop - Wemmel VBD72515
680 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wemmel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WEMMEL , vlakbij de afrit van de Ring - Huis met mogelijkheid tot splitsing van het terrein - Charmante villa met 3 gevels van ± 190 m² bewoonbare oppervlakte uit de jaren 1950 op een terrein van ± 4,61 are. Het is als volgt samengesteld: In de kelder (aparte buiteningang): 2 grote multifunctionele ruimtes (voorheen gebruikt voor een vrij beroep) met toilet en wastafel en 2 grote kelders; Op de begane grond: hal, apart toilet, woonkamer van ± 25 m² met open haard, eetkamer van ± 17 m², superuitgeruste keuken, terras en tuin; Entresol: badkamer; Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers (± 20 m² en ± 17 m²) en doucheruimte; Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (± 20 m² en ± 17 m²) met doucheruimte op de overloop. Alle oppervlakten zijn indicatief. Huurverplichting moet worden nageleefd. EPC: D. Mooi potentieel! Niet te missen!
In de kelder (aparte buiteningang - mogelijkheid voor vrij beroep):
- 2 multifunctionele ruimtes van elk ± 15 m² (voormalige dokterspraktijk)
- Apart toilet
- 2 grote kelders
- Viessman-gasboiler
Op de begane grond:
- Hal van ± 10 m²
- Aparte wc
- Woonkamer van ± 24 m² met open haard - Parket
- Eetkamer van ± 17 m² - Parket
- Superuitgeruste keuken
- Terras van ± 10 m²
- Tuin op het noordoosten met tuinhuisje
Entresol: Badkamer van ± 6 m² (bad, wastafel, plaats voor wasmachine)
Op de 1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 van ± 17 m² - Vlak tapijt
- Veranda met doucheruimte van ± 15 m² (douche, dubbele wastafel) - Zonder bouwvergunning, verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal op de verkoper
- Slaapkamer 2 van ± 20 m² - Vlak tapijt
Op de 2e verdieping:
- Overloop met douchehoek
- Slaapkamer 3 van ± 17 m² - Quick-step
- Slaapkamer 4 van ± 20 m² - Quick-step
Huis met mogelijkheid tot splitsing van het terrein:
Het pand is momenteel gekadastreerd als één perceel met een eengezinswoning met tuin.
De gemeente Wemmel heeft schriftelijk bevestigd dat het principe van de eventuele aanleg van een afzonderlijk bouwterrein langs de Bogemansstraat mogelijk zou kunnen zijn , mits een verkavelingsvergunning (omgevingsvergunning) wordt verkregen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften (RUP Woonlagen, gemeentelijk reglement) worden nageleefd.
Voorbeeld van een verkavelings- en bouwplan van een landmeter uit 1991 beschikbaar (nooit uitgevoerd).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 680 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1950
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
325 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
87535 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/10/2030
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan