Huis te koop - Merchtem RBV76193

Stationsstraat 100 1785 Merchtem

315 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Stationsstraat 100 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken naadloos samenkomen? Welkom Home in deze brede 2-gevelwoning met bel-etagestructuur, gebouwd in 1965 en uitgebreid in 1987. Dit is dé kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een topligging weet te waarderen. Gelegen op amper 200 meter van het station en 500 meter van het centrum, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Het gelijkvloers is jarenlang ingericht geweest als kinepraktijk, ideaal dus voor praktijk- of kantoorruimte. Je beschikt over een inkom- en wachtruimte met toilet, een centraal bureau, vijf afzonderlijke behandel- of werkruimtes (die ook perfect als slaapkamers kunnen dienen), een praktische wasruimte en douche. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met tuinberging, een aangename buitenruimte met extra mogelijkheden. De eerste verdieping biedt een lichtrijke en ruime leefomgeving met een royale living, aparte keuken, badkamer en een aangename veranda die uitgeeft op een terras. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel. Op de tweede verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers (19,5m2 en 11,3m2) en extra zolder- en bergruimtes. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout (Viessmann-installatie van 2003) en een gezellige houtkachel in de veranda. Gedeeltelijk dubbele beglazing is reeds aanwezig. Deze woning is volledig te renoveren, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Houd rekening met de renovatieplicht (EPC-label E: 422 kWh/m²jaar), niet-conforme elektriciteit en enkele te verwijderen asbestmaterialen, stuk voor stuk elementen die tegelijk ook ruimte bieden om een echte meerwaarde te creëren. Voorschriften conform Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan RUP Merchtem centrum 2 / Zone voor Hoofdstraten. Hoofdactiviteit wonen. Kortom: een karaktervolle en bijzonder ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden, een strategische ligging en enorm veel potentieel voor wie vooruit denkt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003761770-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76193 Ref. verkoper: 8935513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

55 m 13'' 541 m 57'' 55 m 39'' 55 m 39''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

352 m 1' 12'' 1 km 1' 58'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

75 m 54''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

597 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

597 m 7'

Treinstations

Merchtem

343 m 3' 368 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 20' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 22' 2,9 km 24' 3,8 km 46'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 793 m 12' 1 km 12'

Delhaize Merchtem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 43'' 841 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,3 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Merchtem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets