Huis te koop - Merchtem RBV76193

Stationsstraat 100 1785 Merchtem

359 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Stationsstraat 100 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken naadloos samenkomen? Welkom Home in deze brede 2-gevelwoning met bel-etagestructuur, gebouwd in 1965 en uitgebreid in 1987. Dit is dé kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een topligging weet te waarderen. Gelegen op amper 200 meter van het station en 500 meter van het centrum, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Het gelijkvloers is jarenlang ingericht geweest als kinepraktijk, ideaal dus voor praktijk- of kantoorruimte. Je beschikt over een inkom- en wachtruimte met toilet, een centraal bureau, vijf afzonderlijke behandel- of werkruimtes (die ook perfect als slaapkamers kunnen dienen), een praktische wasruimte en douche. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met tuinberging, een aangename buitenruimte met extra mogelijkheden. De eerste verdieping biedt een lichtrijke en ruime leefomgeving met een royale living, aparte keuken, badkamer en een aangename veranda die uitgeeft op een terras. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel. Op de tweede verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers (19,5m2 en 11,3m2) en extra zolder- en bergruimtes. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout (Viessmann-installatie van 2003) en een gezellige houtkachel in de veranda. Gedeeltelijk dubbele beglazing is reeds aanwezig. Deze woning is volledig te renoveren, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Houd rekening met de renovatieplicht (EPC-label E: 422 kWh/m²jaar), niet-conforme elektriciteit en enkele te verwijderen asbestmaterialen, stuk voor stuk elementen die tegelijk ook ruimte bieden om een echte meerwaarde te creëren. Voorschriften conform Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan RUP Merchtem centrum 2 / Zone voor Hoofdstraten. Hoofdactiviteit wonen. Kortom: een karaktervolle en bijzonder ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden, een strategische ligging en enorm veel potentieel voor wie vooruit denkt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

215 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003761770-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76193 Ref. verkoper: 8935513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

55 m 13'' 541 m 57'' 55 m 39'' 55 m 39''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

352 m 1' 12'' 1 km 1' 58'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

75 m 54''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

597 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

597 m 7'

Treinstations

Merchtem

343 m 3' 368 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 20' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 22' 2,9 km 24' 3,8 km 46'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 793 m 12' 1 km 12'

Delhaize Merchtem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 43'' 841 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,3 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Site Mini-Europe" ligt op 14 minuten afstand.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Merchtem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets