Huis te koop - Affligem RBV41849 In optie

Balleistraat 42 1790 Affligem

490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Balleistraat 42 1790 Affligem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en aangename straat in Teralfene (Affligem) bevindt zich deze ruime en lichtrijke 3-gevelwoning met tijdloze uitstraling. Achter de gevel schuilt echter een verrassend ruime woning die uitblinkt in licht en leefkwaliteit. De woning geniet van een zeer gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E40. Ook de stations van Liedekerke en Denderleeuw bevinden zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal. De hal is praktisch ingericht met een vestiairekast en beschikt bovendien over een apart gastentoilet. De ruime leefruimte met houtkachel als sfeerelement, baadt in een zee van licht door de grote raampartijen. Deze bieden een zicht op de omliggende tuin en terras. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van sanitair (lavabo en douche) en inbouwkasten. De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Buiten kan u genieten van een zuidoost georiënteerde tuin met terras, perfect om in de namiddagzon te ontspannen. Het terras biedt toegang tot de praktische berging/wasplaats met aansluitend de ruime garage met automatische poort. Troeven van de woning: Rustige ligging I ruime solide woning I 4 slaapkamers I recent gerenoveerde badkamer I vernieuwd hoogrendementsglas 2023 I automatische rolluiken I zuid georiënteerde tuin en terras! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 482 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

625 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41849 Ref. verkoper: 7595315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Paddestoel

392 m 1' 19'' 392 m 45'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ozcs Wb Vzw - Gvbs Sint-Jan

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ozcs Wb Vzw - Gvbs Sint-Jan

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

349 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

349 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

357 m 4'

Treinstations

Liedekerke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Beysstraat

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,8 km 18' 4,1 km 42' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Liedekerke Station

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,7 km 15' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Lidl Affligem

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

19,4 km 14'

Musea

Belgian Chocolate Village

18,4 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

22,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Balleistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Binnen 17 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liedekerke Station (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (4 minuten rijden), Lidl Affligem (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liedekerke", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Paddestoel" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ozcs Wb Vzw - Gvbs Sint-Jan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificaat-20260204-0003772217-res-1.pdf

Download

simulatie met dakisolatie.pdf

Download

ovam.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

ek.pdf

Download