Huis te koop - Machelen RBU73016
385 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Machelen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante, energiezuinige tweegevelwoning in Machelen biedt een ideale combinatie van gezelligheid, ruimte en een uitstekende ligging.
De woning, gebouwd in 1932 en vrij recent gerenoveerd, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² op een perceel van 185 m².
Bij het binnenkomen leidt een inkomhal je naar de gezellige living, die dankzij de natuurlijke lichtinval een warm en huiselijk gevoel uitstraalt.
Aansluitend op de living hebben we een toilet en bevindt zich de gezellige, trendy keuken, die een aangename sfeer creëert en mooi aansluit bij de rest van de woning.
Achter de keuken ligt de veranda, een veelzijdige extra ruimte met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vind je verder de moderne badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van alle hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij de Velux-ramen een aangename, lichtrijke derde slaapkamer vormt.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte of als voorraadkelder.
De tuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en beschikt over een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen.
De woning werd door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en kreeg in 2024 een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (alsook geïsoleerd dakraam en lichtkoepel), wat een grote meerwaarde biedt op het vlak van duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Daarnaast beschikt ze over een gunstig EPC-label B (198 kWh/m²) en is de elektriciteit volledig conform.
De woning wordt verwarmd op aardgas via een centrale verwarmingsketel uit 2009, die instaat voor een betrouwbare en efficiënte verwarming.
De ligging is een absolute troef: een rustige omgeving, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Je geniet bovendien van een vlotte verbinding met Brussel en van een gratis bus naar de luchthaven die zich op wandelafstand bevindt.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en sfeervolle woonst op een strategische locatie. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 490 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1932
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
133 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
185 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan