Huis te koop - Londerzeel RBW12767

Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Badkamer(s)
Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van 3a 35ca in het centrum van Londerzeel. Deze gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak op te frissen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het station van Londerzeel bevindt zich op slechts 10 minuten wandelen en de A12 is slechts 5 minuten rijden. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar open karakter veel mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot een apart gastentoilet en een ruime, lichtrijke keuken. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische kelder die ideaal dienst kan doen als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ongeveer 45 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin. Hier vindt u eveneens een extra berging en een ruim tuinhuis/werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of als bijkomende opslagruimte. Een bijkomende troef is de uitweg achteraan de tuin die rechtstreeks toegang geeft tot een tweede, afzonderlijke garage, inbegrepen in de vraagprijs. Hierdoor bereikt u de garage gemakkelijk zonder via de straat te moeten passeren. Extra troeven: ·202 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3a 35ca ·2 garages ·3 ruime slaapkamers ·Mogelijkheid tot 5 slaapkamers ·Zolder van ca. 45 m² met tal van mogelijkheden ·EPC-label C ·Rolluiken aanwezig ·Inpandige garage en kelder ·Ruim tuinhuis/werkplaats ·Uitstekende ligging nabij centrum, station, scholen en winkels ·Vlotte verbinding via de A12 richting Brussel en Antwerpen Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 283kWh/m² jaar met label C - (UC: 20260528-0003879381-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528-0003879381-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12767 Ref. verkoper: 2282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

731 m 4' 731 m 1' 23'' 504 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

608 m 2' 1'' 745 m 1' 9'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

581 m 2' 6'' 581 m 49'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

865 m 4' 1,4 km 2' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 2' 49''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

34 m 24''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

34 m 24''

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

34 m 24''

Treinstations

Londerzeel

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 663 m 8' 844 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 24,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 41' 29,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,4 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 15' 3,7 km 22' 4,1 km 50'

Winkels

Aldi Londerzeel

433 m 1' 26'' 433 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Londerzeel

503 m 1' 40'' 503 m 39'' 503 m 6' 503 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 523 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Atomium

14,5 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,2 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Edward Van Esbroeckstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Burcht" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Londerzeel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Londerzeel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

"Atomium" ligt op 13 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 12 minuten.In 16 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6b7b7617f5c049a8b5f0427fee42da3a.pdf

Download

70f09fe577684b4c9efca1b57116b322.pdf

Download

e199b00f4e7c400da176527d02217d02.pdf

Download

2179cefecb31459aa6b48a3c20aadc07.pdf

Download

57adf90b78ad4dda9c071e1df5dfaee4.pdf

Download