Huis te koop - Londerzeel RBW32397

Nachtegaalstraat 13 1840 Londerzeel

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Nachtegaalstraat 13 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is deze halfopen bebouwing in een rustige en aangename woonwijk in Londerzeel zeker een bezoek waard!Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour terug van deze woning. De woning is gelegen op een perceel van 2a 62ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Dankzij de praktische indeling, de zuidwestgerichte tuin en de gunstige ligging nabij het centrum en het station, vormt dit pand de ideale starterswoning of investering met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u de leefruimte met aansluitend de keuken, die toegang biedt tot het overdekte terras en de gezellige zuidwestgerichte tuin ideaal om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 6 m², alsook de badkamer. Daarnaast is er toegang tot de zolderruimte, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Momenteel is er nog geen vaste trap naar de zolder voorzien. Technisch beschikt de woning over verwarming via een ondergrondse stookolietank met geldig conformiteitsattest, dubbele beglazing in houten profielen en rolluiken. Een extra troef is de uitweg naast de woning, waardoor u op slechts enkele minuten wandelen het station van Londerzeel bereikt. Kortom, een woning boordevol potentieel op een rustige maar centrale ligging, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 705 kWh/m² jaar met label F - (UC: 20260428-0003858130-RES-1) Onderaan vindt u alle attesten terug. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428-0003858130-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32397 Ref. verkoper: 2326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

423 m 2' 25'' 348 m 47'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

423 m 2' 25'' 348 m 47'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

636 m 2' 25'' 888 m 1' 24'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 7' 2,2 km 3' 928 m 13' 1,5 km 17'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

234 m 2' 48''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

292 m 4'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

385 m 5'

Treinstations

Londerzeel

319 m 1' 11'' 572 m 57'' 319 m 4' 319 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 23' 25,4 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 42' 27,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,6 km 17' 3,9 km 21' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Londerzeel

993 m 4' 1,3 km 1' 57'' 644 m 9' 993 m 12'

Colruyt Londerzeel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 722 m 9' 1,1 km 13'

Bio-Planet Londerzeel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 753 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,1 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,6 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Lunderstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Atomium" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Londerzeel", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Londerzeel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Londerzeel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

89d3cc74615047b7970129f83d2b689f.pdf

Download

c8129128f5e0415188d6e959c48c00f7.pdf

Download

83045ddefd6641e5ba1d4a2bf147b1d2.pdf

Download

a60e9c6ebc8b40e498f7233494a2fd0d.pdf

Download

32c712b3c5b645bdabb761cdd452790a.pdf

Download