Huis te koop - Londerzeel RBW50910

Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Badkamer(s)
Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van 3a 35ca in het centrum van Londerzeel. Deze gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak op te frissen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het station van Londerzeel bevindt zich op slechts 10 minuten wandelen en de A12 is slechts 5 minuten rijden. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar open karakter veel mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot een apart gastentoilet en een ruime, lichtrijke keuken. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische kelder die ideaal dienst kan doen als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ongeveer 45 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin. Hier vindt u eveneens een extra berging en een ruim tuinhuis/werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of als bijkomende opslagruimte. Een bijkomende troef is de uitweg achteraan de tuin die rechtstreeks toegang geeft tot een tweede, afzonderlijke garage, inbegrepen in de vraagprijs. Hierdoor bereikt u de garage gemakkelijk zonder via de straat te moeten passeren. Extra troeven: ·202 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3a 35ca ·2 garages ·3 ruime slaapkamers ·Mogelijkheid tot 5 slaapkamers ·Zolder van ca. 45 m² met tal van mogelijkheden ·EPC-label C ·Rolluiken aanwezig ·Inpandige garage en kelder ·Ruim tuinhuis/werkplaats ·Uitstekende ligging nabij centrum, station, scholen en winkels ·Vlotte verbinding via de A12 richting Brussel en Antwerpen Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 283kWh/m² jaar met label C - (UC: 20260528-0003879381-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528-0003879381-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50910 Ref. verkoper: 2360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

731 m 4' 731 m 1' 23'' 504 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

608 m 2' 1'' 745 m 1' 9'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

581 m 2' 6'' 581 m 49'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

865 m 4' 1,4 km 2' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 2' 49''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

34 m 24''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

34 m 24''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

34 m 24''

Treinstations

Londerzeel

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 663 m 4' 844 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 24,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 41' 29,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,4 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 15' 3,7 km 13' 4,1 km 50'

Winkels

Aldi Londerzeel

433 m 1' 26'' 433 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Londerzeel

503 m 1' 40'' 503 m 39'' 503 m 6' 503 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 523 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Atomium

14,5 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,2 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Edward Van Esbroeckstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Londerzeel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Londerzeel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Atomium" ligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Burcht" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c3a7b32f71974235a8fecc18a1ad2255.pdf

Download

f07a3afbbb184679ba642b599bb5b31f.pdf

Download

b96e0c6599be4d45abcc7bcd75dce293.pdf

Download

74f9a99ee3574f51a99391e1458c6b44.pdf

Download

a5c4a81e69b347f483fbb0a07d4a2a29.pdf

Download