Huis te koop - Londerzeel RBW50910

Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Badkamer(s)
Edward Van Esbroeckstraat 9 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van 3a 35ca in het centrum van Londerzeel. Deze gesloten bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak op te frissen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het station van Londerzeel bevindt zich op slechts 10 minuten wandelen en de A12 is slechts 5 minuten rijden. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar open karakter veel mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot een apart gastentoilet en een ruime, lichtrijke keuken. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische kelder die ideaal dienst kan doen als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ongeveer 45 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin. Hier vindt u eveneens een extra berging en een ruim tuinhuis/werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of als bijkomende opslagruimte. Een bijkomende troef is de uitweg achteraan de tuin die rechtstreeks toegang geeft tot een tweede, afzonderlijke garage, inbegrepen in de vraagprijs. Hierdoor bereikt u de garage gemakkelijk zonder via de straat te moeten passeren. Extra troeven: ·202 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3a 35ca ·2 garages ·3 ruime slaapkamers ·Mogelijkheid tot 5 slaapkamers ·Zolder van ca. 45 m² met tal van mogelijkheden ·EPC-label C ·Rolluiken aanwezig ·Inpandige garage en kelder ·Ruim tuinhuis/werkplaats ·Uitstekende ligging nabij centrum, station, scholen en winkels ·Vlotte verbinding via de A12 richting Brussel en Antwerpen Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 283kWh/m² jaar met label C - (UC: 20260528-0003879381-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528-0003879381-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50910 Ref. verkoper: 2360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

731 m 4' 731 m 1' 23'' 504 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

608 m 2' 1'' 745 m 1' 9'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

581 m 2' 6'' 581 m 49'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

865 m 4' 1,4 km 2' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 2' 49''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

34 m 24''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

34 m 24''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

34 m 24''

Treinstations

Londerzeel

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 663 m 4' 844 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 24,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 41' 29,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,4 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 15' 3,7 km 13' 4,1 km 50'

Winkels

Aldi Londerzeel

433 m 1' 26'' 433 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Londerzeel

503 m 1' 40'' 503 m 39'' 503 m 6' 503 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 523 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Atomium

14,5 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Edward Van Esbroeckstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Londerzeel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Londerzeel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Burcht", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Londerzeel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 8 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 12 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

853a43bc9fbd46eb94ed92939f40116f.pdf

Download

d2b8b7da146d4459baefe5747021b2ac.pdf

Download

6cffba225bb141b088c86b1cf2924d43.pdf

Download

0a2ebebe94534a2bb6b1ce320325cb33.pdf

Download

9ee54ae159604acda8554f61de557a61.pdf

Download