Huis te koop - Malderen RBT69996

Kouterbaan 4 1840 Malderen

584 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 593
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kouterbaan 4 1840 Malderen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malderen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME EN OP TE FRISSEN WONING (VOORHEEN HANDELSHUIS MET WOONST) 593M² MET GROTE TUIN EN NAASTGELEGEN BOUWGROND/PROJECTGROND (KOUTERBAAN 6) OP 9A41CA. Ligging in centrum Malderen (Londerzeel) met vlotte bereikbaarheid via N17, A12 en N16 - woning is geschikt voor combinatie wonen-werken of voor vrije beroepers - totale perceelsbreedte: 26,5 meter. Gelijkvloers (totale opp.: 272m²): Traphal privé-gedeelte / living (10,5 x 4,2m) / half-ingerichte keuken (14m²) / berging met wasplaats en wc (totale opp.: 3,5 x 3,3m) / veranda (14m²) met toegang tot terras en tuin / oorspronkelijke handelsruimte (77m²) / traphal oorspronkelijke handelsruimte. 1ste verdieping (totale opp.: 225m²): nachthal met traphal privé-gedeelte (17m²) / 3 slaapkamers (24m²: 22m²; 5,6 x 4,3m) / badkamer (3,3 x 1,8m) met wastafel, ligbad, douche en wc / berging met wasplaats / oorspronkelijke handelsruimte (74m²). 2de verdieping: Grote inrichtbare zolder (85m²). Kelder (50m²). Grote tuin met garage (6,8 x 3,2m) en tuinberging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 584 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 885 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

593 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

941 m²

Bebouwbare oppervlakte

272 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610-0003618172-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69996 Ref. verkoper: 11411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

222 m 2' 40''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

222 m 2' 40''

Treinstations

Malderen

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,1 km 1º 39' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 50' 30,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Café 'T Excuus

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

8,3 km 32' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Spar Malderen

121 m 24'' 121 m 8'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Lidl Buggenhout

4 km 16' 4,6 km 7' 3,1 km 31' 4 km 48'

Delhaize Buggenhout

3,7 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 30' 3,7 km 44'

Pretparken

Atomium

19,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,2 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Malderen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Buggenhout (7 minuten rijden), Delhaize Buggenhout (6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Atomium" ligt op 19 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Malderen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Café 'T Excuus") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Vincentiuscollege" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets