Huis te koop - Malderen RBT69996

Kouterbaan 4 1840 Malderen

614 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 593
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kouterbaan 4 1840 Malderen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malderen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME EN OP TE FRISSEN WONING (VOORHEEN HANDELSHUIS MET WOONST) 593M² MET GROTE TUIN EN NAASTGELEGEN BOUWGROND/PROJECTGROND (KOUTERBAAN 6) OP 9A41CA. Ligging in centrum Malderen (Londerzeel) met vlotte bereikbaarheid via N17, A12 en N16 - woning is geschikt voor combinatie wonen-werken of voor vrije beroepers - totale perceelsbreedte: 26,5 meter. Gelijkvloers (totale opp.: 272m²): Traphal privé-gedeelte / living (10,5 x 4,2m) / half-ingerichte keuken (14m²) / berging met wasplaats en wc (totale opp.: 3,5 x 3,3m) / veranda (14m²) met toegang tot terras en tuin / oorspronkelijke handelsruimte (77m²) / traphal oorspronkelijke handelsruimte. 1ste verdieping (totale opp.: 225m²): nachthal met traphal privé-gedeelte (17m²) / 3 slaapkamers (24m²: 22m²; 5,6 x 4,3m) / badkamer (3,3 x 1,8m) met wastafel, ligbad, douche en wc / berging met wasplaats / oorspronkelijke handelsruimte (74m²). 2de verdieping: Grote inrichtbare zolder (85m²). Kelder (50m²). Grote tuin met garage (6,8 x 3,2m) en tuinberging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 614 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 885 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

593 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

941 m²

Bebouwbare oppervlakte

272 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610-0003618172-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69996 Ref. verkoper: 11411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

141 m 28'' 141 m 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

222 m 2' 40''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

222 m 2' 40''

Treinstations

Malderen

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,1 km 1º 39' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 50' 30,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Café 'T Excuus

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

8,3 km 32' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Spar Malderen

121 m 24'' 121 m 8'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Lidl Buggenhout

4 km 16' 4,6 km 7' 3,1 km 31' 4 km 48'

Delhaize Buggenhout

3,7 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 30' 3,7 km 44'

Pretparken

Atomium

19,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,2 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Café 'T Excuus") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Malderen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ringlaan" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Malderen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Buggenhout (7 minuten rijden), Delhaize Buggenhout (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Atomium" ligt op 19 minuten afstand.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Vincentiuscollege" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 41 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets