Huis te koop - Grimbergen RBW20381

Roostbaan 20 1850 Grimbergen

1 275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Roostbaan 20 1850 Grimbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met weelderige tuin, gelegen op de grens van Grimbergen en Meise, straalt een uitzonderlijke rust en ruimtelijkheid uit. Op een zonnig perceel van 25a 66ca verenigt deze smaakvol gerenoveerde woning hedendaagse architecturale elementen met de ziel en authenticiteit van haar oorspronkelijke bouwperiode. Achter de karaktervolle gevel gaat een woning schuil met een warme en verfijnde uitstraling. De ruime inkomhal geeft toegang tot de sfeervolle leef- en eetruimte, waar licht, rust en elegantie harmonieus samenkomen. In de stijlvolle zithoek zorgen de authentieke elementen, die tijdens de renovatie met zorg en respect werden behouden, voor een unieke charme en een uitgesproken gevoel van gezelligheid. De Cubex-keuken met onbelemmerd zicht op de tuin en ondergaande zon vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier vloeien koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar. Een discreet geïntegreerde berging en kelder vervolledigen het comfort. De voormalige inpandige garage werd omgevormd tot polyvalente ruimte met talloze mogelijkheden: bureau,bibliotheek, wellness/sportruimte, atelier, extra slaapkamer of gastenverblijf met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (16 m² / 16 m² / 13 m²), met een aangename lichtinval en serene sfeer. De ruime badkamer straalt pure ontspanning uit en is uitgerust met een vrijstaand bad en een royale inloopdouche. De vaste trap leidt naar de master suite op de tweede verdieping – een oase van rust en comfort. Deze intieme etage met badkamer is ontworpen als een volwaardige privésuite. De rust en privacy van het interieur lopen letterlijk en figuurlijk over in de zorgvuldig aangelegde tuin met terras, moestuin en bijgebouw. Een woning in het groen die zich onderscheidt door haar ziel, architecturale samenhang en uitzonderlijke woonkwaliteit, op een strategische ligging tussen Brussel, Antwerpen en de luchthaven. Extra troeven — Energiezuinige woning met EPC-label B 122 kWh/m² — Elektriciteit conform tot 31/01/2043 — Hoogwaardige renovatie met behoud van authentieke elementen — Afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen — Prachtig aangelegde tuin met bijgebouw en ruime parkeermogelijkheden — Idyllische ligging, pal in het groen — Vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen — Nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052 503 503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

322 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2566 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219-0003801973-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20381 Ref. verkoper: 2306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Ilonka

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regenboog

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regenboog

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,2 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

1,2 km 14'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

1,2 km 14'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

1,1 km 13'

Treinstations

Buda

7,3 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 51' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Wolvertemsesteenweg 248

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Ter Wilgen

1,7 km 7' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Grimbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 740 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Grimbergen

2,2 km 16' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Okay Meise

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Atomium

5,8 km 9'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,6 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

14,2 km 19'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,4 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Roostbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Grimbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grimbergen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Meise (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ter Wilgen" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Buda" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Atomium" ligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" ligt op 15 minuten lopen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bvba Ilonka", op 19 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d55ed7fd953e4bb284e595f5212c0128.pdf

Download

4444f4770cc74c7f9e887b7388de2c1d.pdf

Download

75df542edbae4ff495e380f132f183d7.pdf

Download

1e717c27cfb8408b8446a607f2fbc60a.pdf

Download

67ede2e661ad47f58e55c247628f4e7c.pdf

Download