Huis te koop - Grimbergen RBW20381

Roostbaan 20 1850 Grimbergen

1 275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Roostbaan 20 1850 Grimbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met weelderige tuin, gelegen op de grens van Grimbergen en Meise, straalt een uitzonderlijke rust en ruimtelijkheid uit. Op een zonnig perceel van 25a 66ca verenigt deze smaakvol gerenoveerde woning hedendaagse architecturale elementen met de ziel en authenticiteit van haar oorspronkelijke bouwperiode. Achter de karaktervolle gevel gaat een woning schuil met een warme en verfijnde uitstraling. De ruime inkomhal geeft toegang tot de sfeervolle leef- en eetruimte, waar licht, rust en elegantie harmonieus samenkomen. In de stijlvolle zithoek zorgen de authentieke elementen, die tijdens de renovatie met zorg en respect werden behouden, voor een unieke charme en een uitgesproken gevoel van gezelligheid. De Cubex-keuken met onbelemmerd zicht op de tuin en ondergaande zon vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier vloeien koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar. Een discreet geïntegreerde berging en kelder vervolledigen het comfort. De voormalige inpandige garage werd omgevormd tot polyvalente ruimte met talloze mogelijkheden: bureau,bibliotheek, wellness/sportruimte, atelier, extra slaapkamer of gastenverblijf met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (16 m² / 16 m² / 13 m²), met een aangename lichtinval en serene sfeer. De ruime badkamer straalt pure ontspanning uit en is uitgerust met een vrijstaand bad en een royale inloopdouche. De vaste trap leidt naar de master suite op de tweede verdieping – een oase van rust en comfort. Deze intieme etage met badkamer is ontworpen als een volwaardige privésuite. De rust en privacy van het interieur lopen letterlijk en figuurlijk over in de zorgvuldig aangelegde tuin met terras, moestuin en bijgebouw. Een woning in het groen die zich onderscheidt door haar ziel, architecturale samenhang en uitzonderlijke woonkwaliteit, op een strategische ligging tussen Brussel, Antwerpen en de luchthaven. Extra troeven — Energiezuinige woning met EPC-label B 122 kWh/m² — Elektriciteit conform tot 31/01/2043 — Hoogwaardige renovatie met behoud van authentieke elementen — Afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen — Prachtig aangelegde tuin met bijgebouw en ruime parkeermogelijkheden — Idyllische ligging, pal in het groen — Vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen — Nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052 503 503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2566 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219-0003801973-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20381 Ref. verkoper: 2306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Ilonka

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regenboog

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regenboog

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,2 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

1,2 km 14'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

1,2 km 14'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

1,1 km 13'

Treinstations

Buda

7,3 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 51' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Wolvertemsesteenweg 248

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Ter Wilgen

1,7 km 7' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Grimbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 740 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Grimbergen

2,2 km 16' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,2 km 26'

Okay Meise

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Atomium

5,8 km 9'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,6 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

14,2 km 19'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,4 km 12'

Transporten

Wonen bij Roostbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Buda" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ter Wilgen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Grimbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grimbergen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Meise (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Bvba Ilonka" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", op 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Atomium" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0d5c726a1a884e158c82c8bb44b463de.pdf

Download

b0eea9623dd94c92a7fa4bb6eece763f.pdf

Download

e58dee58738d4a01b8943284bbd25d10.pdf

Download

57ddfcf6e3ef4d68b9a144d87a8b6af1.pdf

Download

d5656f4d361e456e90f38eee66236edc.pdf

Download