Huis te koop - Wolvertem RBW31169

Kouterbaan 3 1861 Wolvertem

396 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kouterbaan 3 1861 Wolvertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Wolvertem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin en ruime parkeermogelijkheden. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte, die een aangename sfeer uitstraalt en voldoende plaats biedt voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken met toegang tot een praktische berging, een apart gastentoilet en het gezellige terras. Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of bergruimte. De zolderverdieping werd volledig ingericht als ruime derde slaapkamer en beschikt over handige ingebouwde kasten onder het schuine dak. Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is als stockage- en technische ruimte. De garage en ruime oprit bieden plaats aan maar liefst drie wagens. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Extra troeven: Regenwater put, rolluiken, airconditioning, nabij verbindingswegen Brussel/Antwerpen (A12),... Alle attesten met betrekking tot dit pand vindt u terug op www.VMV-Vastgoed.be EPC label D (UC:20260610-0003890140-RES-1) Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 396 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

337 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003890140-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31169 Ref. verkoper: 2312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiemklasje Bv

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 10' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,5 km 30'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2,5 km 10' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

264 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

286 m 3'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

3,3 km 40'

Treinstations

Londerzeel

4,6 km 19' 5,1 km 7' 4,2 km 32' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 8' 21,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Station Kapelle-Odb

8 km 30' 5,8 km 40' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Wolvertem

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 27' 2,9 km 35'

Spar Wolvertem

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 26' 2,7 km 33'

Lidl Meise

3,3 km 13' 4 km 6' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Pretparken

Atomium

11,5 km 12'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

18,6 km 21'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kouterbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kiemklasje Bv" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Virgo Sapiens Secundair" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wolvertem (5 minuten rijden), Spar Wolvertem (5 minuten rijden), Lidl Meise (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1743fcb917404f42bbe7f08130ff189f.pdf

Download

4aea0487104c48b5bdc92dc5b446504c.pdf

Download

a6dbcd3e1d1b441cb0b1c364eba5d37d.pdf

Download

bc953549f5ab473dba2e56f54a1cef0c.pdf

Download

005c5bed01f34af3b12a959802315fed.pdf

Download