Huis te koop - Nossegem RBU95647

Léon Boereboomlaan 10 1930 Nossegem

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Léon Boereboomlaan 10 1930 Nossegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Energiezuinige woning (2021) in Nossegem – €625.000 📍 Leon Boereboomlaan 10, 1930 Nossegem Bew. opp.: 193 m² – Perceel: 2a56 – EPC: 47 kWh/m²/j – label A KI: €1.422 – Beschikbaar: in overleg In een rustige buurt in Nossegem (Zaventem) vind je deze recente driegevelwoning, gebouwd in 2021. De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterrecuperatie) en ligt op een strategische locatie vlak bij de E40, Brussels Airport en Brussel. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal (8,1 m²), berging (2,5 m²), garage (19 m²), badkamer met douche, slaapkamer (16,2 m²). 1e verdieping: leef- en eetruimte (34 m²), open keuken (11,1 m²) met moderne toestellen, toegang tot zuidgericht balkon (13,7 m²). 2e verdieping: 3 slaapkamers (10,7 – 8,8 – 8,7 m²), badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en ensuite toegang tot één kamer. Troeven: ✔ Bouwjaar 2021 – EPC A (47) ✔ 4 slaapkamers – 2 badkamers ✔ Zonnepanelen – ventilatie D – regenwaterput 5.000 L ✔ Vloerverwarming (1e verd.) – Vaillant condensatieketel ✔ Dubbele beglazing – PVC-ramen – waterverzachter ✔ Garage + oprit – zuidgerichte tuin & balkon ✔ Goede bereikbaarheid: E40 – luchthaven – Brussel 📞 Interesse? Bel Tel 02/731 07 07 of mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95647 Ref. verkoper: 7316555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

277 m 3' 995 m 1' 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

438 m 1' 29'' 614 m 1' 19'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

438 m 1' 29'' 614 m 1' 19'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

1,6 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 58''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

244 m 2' 55''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

244 m 2' 55''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

216 m 2' 35''

Treinstations

Nossegem

898 m 8' 1 km 1' 45'' 550 m 11' 898 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

3,8 km 16' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Voskapellelaan 11

967 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,3 km 11' 2 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Zaventem

593 m 5' 957 m 1' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Bio-Planet Nossegem

749 m 5' 1,1 km 1' 41'' 583 m 9' 749 m 9'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

773 m 5' 1,6 km 2' 16'' 591 m 7' 773 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,6 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,1 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfen

The National

5,6 km 8'

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "The National" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Lambertijntje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Zavo" is 20 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zaventem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tramlaan".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Voskapellelaan 11") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bodemattest.pdf

Download

epb.pdf

Download

keuring elektriciteit.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0531311-30_5_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0531309-30_5_2025.pdf

Download

E-mail Bellen