Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe VWD17543
549 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen net buiten Brussel, maar wel in het Vlaams Gewest (registratiekosten 2% in plaats van 12,5%, onder voorwaarden).
Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de snelweg.
Begane grond: Entreehal met apart toilet, lichte woon-/eetkamer met dakraam, moderne en volledig uitgeruste keuken (AEG apparatuur), volledig gerenoveerd in 2020.
De ramen op de begane grond zijn in 2025 vervangen: elektrische rolluiken aan de voorzijde en een grote glazen schuifdeur aan de tuinzijde voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht.
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², waarvan één voorzien van een airconditioningsysteem (verwarming/koeling). Complete badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.
2e verdieping (zolder): Twee slaapkamers van 16 m² en 13 m², beide voorzien van airconditioning.
Kelder: Extra bergruimte in de kelder.
Buiten: Terras van 20 m² (enkele treden hoger dan de tuin) en een tuin van 70 m², beide met een onbelemmerd en ongerept uitzicht op een agrarisch veld zonder bebouwing – een zeldzaam panorama dat rust, prive en spectaculaire zonsondergangen garandeert.
Andere technische kenmerken zijn: een in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd dak, zonnepanelen geïnstalleerd in hetzelfde jaar (verbruik gereduceerd tot 172 kWh/jaar – Energieprestatiecertificaat B), en een Bulex gasboiler en waterverwarmer uit 2016. De elektrische installatie voldoet niet aan de geldende normen.
Voorbekabeling op de gevel voor de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Verisure alarmsysteem. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Geen makelaars alstublieft. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 245 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1951
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
156 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan