Huis te koop - Sterrebeek RBV08178 In optie

Mechelsesteenweg 256A 1933 Sterrebeek

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Tuin
Mechelsesteenweg 256A 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 TE KOOP – Renovatie-opportuniteit: compacte rijwoning met koer in centrum Sterrebeek 📍 Mechelsesteenweg 256A – 1933 Sterrebeek 💶 Vraagprijs: € 259.000 – 📅 Beschikbaar bij akte 🏦 KI: € 610 – 📐 Verwarmde zones (EPC): 78 m² – ⚡ EPC: 861 kWh/m²/jaar (label F) – 🧾 Asbest: 1 beperkte opmerking 🛏️ 2 slaapkamers + zolderruimte (mogelijke 3e) – 🌿 Koer ± 26 m² (W-georiënteerd) In het centrum van Sterrebeek bieden wij deze interessante renovatie-opportuniteit aan: een compacte rijwoning met koer en een indeling die na opfrissing/renovatie kan aansluiten bij starters, (jonge) gezinnen én investeerders. Dankzij de vaste trap naar zolder en de buitenruimte is dit een pand met duidelijke meerwaardepotentie op een gegeerde locatie. ✨ Troeven Westgerichte koer ± 26 m², deels overdekt PVC ramen met dubbele beglazing (vervangen in 2011) Centrale verwarming op gas + gaskachel in de leefruimte Warm water via boiler Atlantic 100L Vaste trap naar zolderverdieping: extra polyvalente ruimte (mogelijke extra kamer) ⚠️ Elektriciteit niet conform ⚠️ EPC: 861 kWh/m²/jaar (label F) – renovatieverplichting van toepassing 🏠 Indeling Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom tot private voordeur, woon-/eetkamer 32,7 m² (laminaat, gaskachel), semi-open keuken 6,6 m² (te renoveren), douchekamer met toilet en lavabo-meubel + plaats voor wasmachine, toegang tot de koer 26 m² (W-georiënteerd, deels onder afdak). 1e verdieping: 2 slaapkamers (± 12,7 m² en 15,9 m²). Zolder (vaste trap): ruimte ± 16,2 m² met inbouwberging (ideaal als extra slaapkamer/bureau/hobbyruimte). 📍 Ligging Centrale ligging in Sterrebeek, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen richting Brussel/Leuven en belangrijke invalswegen. 📞 Interesse? Contacteer Home Consult – ✉️ Contact – ☎️ Tel 02 / 731.07.07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

861 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08178 Ref. verkoper: 7298636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg

120 m 24'' 122 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

430 m 1' 26'' 429 m 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

430 m 1' 26'' 429 m 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

2,6 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

505 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

505 m 40''

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

139 m 1' 40''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

139 m 1' 40''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

139 m 1' 40''

Treinstations

Nossegem

2,7 km 12' 2,4 km 3' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

6 km 22' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

208 m 16''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

224 m 44'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Winkels

Lidl Zaventem

366 m 1' 53'' 222 m 17'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Sterrebeek

424 m 1' 24'' 230 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Bio-Planet Nossegem

1,5 km 6' 1,4 km 1' 33'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

12,8 km 13'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

13,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

14,8 km 15'

Golfen

The National

3,1 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Zaventem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sterrebeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 5 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Deutsche Schule Brüssel" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aba_23082b035300r004_20250994438.pdf

Download

asbestattest mechelsesteenweg 256a.pdf

Download

ek mechelsesteenweg 256a.pdf

Download

epc mechelsesteenweg 256a.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-1171562-12_12_2025.pdf

Download

vip-00425828.pdf

Download

gewestinfo-o2025-1171561-12_12_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1171563-12_12_2025.pdf

Download